施工图预算定额计价编制方法步骤.docx

施工图预算定额计价编制方法步骤 施工图预算定额计价编制方法步骤①施工图预算的概念和作用ⅰ施工图预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成之后，工程开工之前，依据已经批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已经确定的前提下，根据国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进展逐项计算工程量、套用相应定额、进展工料分析、计算挺直费、并计取间接费、利润和税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。ⅱ施工图预算的作用a施工图预算是确定工程造价的根据b施工图预算是建筑工程预算包干和签定施工合同的根据c施工图预算是施工企业与建立单位进展结算的根据d施工图预算是施工企业支配调配施工力气，组织材料供给的根据e施工图预算是建筑安装企业实行经济核算和进展本钱管理的根据②施工图预算的编制根据经过审批后的施工图纸和说明书；ⅱ现行预算定额或地区单位估价表；施工组织设计或施工方案；ⅳ地区取费标准〔或间接费定额〕和有关动态调价文件；ⅴ招标文件；ⅵ材料预算价格；ⅶ预算工作手册；ⅷ其他资料③施工图预算的编制方法和步骤ⅰ施工图预算的编制方法施工图预算是由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建立工程施工图预算三级逐级综合汇总而成的。施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。单价法用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，依据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到挺直工程费，再加上措施费，即为该工程的挺直费；再以挺直费或其中的人工费为计算根底，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、利润及税金等费用；最终将上述各项费用汇总即为一般建筑单位工程施工图预算造价。实物法用实物法编制建筑单位工程施工图预算，就是依据施工图计算的各分项工程量分别乘以人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时、当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械用法费，再加上措施费，就可以求出该工程的挺直费。间接费、利润及税金等费用计取方法与单位估价法一样。计取各项费用按取费标准〔或间接费定额〕计算间接费、利润、税金等费用，求和得出工程预算造价，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，如单方造价等。编制说明编制说明一般包括以下几项内容：●编制预算时所采纳的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更状况。●采纳的预算定额及名称。●间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料。●钢筋、铁件是否已经过调整。●其他有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项工程定额中需要的材料无货，用其他材料代替，其价格待结算时另行调整，就需要用文字补充说明。填写封面、装订成册、签字盖章施工图预算书封面通常需要填写的内容有：工程编号及名称、建筑构造形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位、编制人员及编制日期等。最终，把封面、编制说明、费用计算表、工程预算表、工程量计算表、工料分析表等，按以上挨次编排并装订成册，编制人员签字盖章，有关单位批阅、签字并加盖单位公章后，便完成了该工程建筑单位工程施工图预算的编制工作。