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新建住宅小区供电配套设施管理暂行办法 新建住宅小区供电配套设施管理暂行方法第一章总那么第一条为实行新建住宅小区供电设施的统一设计、安装、运行以及日常的维护效劳，标准供电配套设施建立标准，保障住户正常用电需求，实行平安供用电，特制定本方法。其次条本方法所称的住宅小区，是指全市范围内新建的一般住宅小区；新建住宅小区的供电配套设施，是指上级电源出线至住宅楼和公建立施进户点区间内的全部供配电设施〔不包括计量箱、小区内路灯建立〕。第三条为保障新建住宅小区内的供电设施平安牢靠运行，由市供电局实行统一设计、统一建立、统一管理。其次章工程建立管理第四条凡新建住宅小区供电配套设施建立应由房屋开发企业托付市供电局代为设计、建立，开工验收合格后，此供电设施资产无偿移交给市供电局，由市供电局实行无偿终身维护管理。第五条新建住宅小区内的供电配套设施是住宅小区整体建立工程的组成局部，费用列入建立本钱。设计、建立应遵循合理、平安、牢靠的原那么，符合《浙江省电力局城网建立技术标准》等有关规程要求。第三章供电设施配置根本要求第六条按每平方米50瓦用电负荷配置配电设施。采纳双电源环网供电，配置欧式箱变〔干式变〕，安装环网站、国产开关，住宅小区外电源接入点至小区内全部电缆实行地埋。第四章托付代建费收取内容及标准第七条新建住宅小区供配套设施托付代建费包括设施费〔设计费、安装施工费、设备材料费〕、运行维护及供电设施折旧费。第八条供电设施费、运行维护及折旧费按每平方米建筑面积收取，计费建筑面积按小区开工后市房地产管理部门核准的建筑面积〔包括住宅小区内公建立施〕计算。附属设施按配置容量同比例计收。第九条供电配套设施托付代建费收取标准按市价格主管部门核定的标准执行，并在签订托付代建合同时说明。第十条对房屋开发企业有特别配置要求的新建住宅小区及其他住宅，并符合建立规划的，由房屋开发企业与供电部门论证协商后，与市价格主管部门核定的收费标准的差额局部另行结算，并报市价格主管部门备案。第十一条新建住宅小区供电配套设施托付代建立施费，由房屋开发企业与市供电局签订托付代建合同之日起20天内付给市供电局〔先按工程批准的建筑面积全额预付，待房屋交付时按核准面积结算〕；运行维护费及折旧费须在小区送电前缴入市供电局。第十二条市供电局向房屋开发企业收取的新建住宅小区供电设施配套费，实行独立建帐，专户存储，专款专用，并承受有关部门审计和监视。第五章路灯建立与管理第十三条新建住宅小区路灯建立应由房屋开发企业规划设计，经供电部门审核同意，并由市供电局安装施工，设施和工程费用经审计核定后，按实向房屋开发企业结算，并收取肯定的运行维护费后代为管理。第六章各有关部门职责第十四条房屋开发企业在开发建立新住宅小区时，将供电配套设施按上述托付代建原那么主动与市供电局联络，并协作市供电局施工，如供应配电设施用房和通道等便利；负责小区内与电气工程配套的土建局部的设计、建立，包括电缆沟、阴井、电气设备的根底等，并经供电部门审核。第十五条市供电局根据小区总体规划设计要求，负责对小区供电设施的设计、安装施工和日常的运行维护，运行维护标准严格按供电企业标准、配电线路及运行技术标准、电力电缆现场运行和检修规程执行。第十六条市建立局对小区电力设施工程建立进展监管，并负责协调处理有关问题；在工程开工后参加市供电局组织的供电设施单项验收，并把该工程列入小区综合验收的范围。第十七条市进展方案局负责新建住宅小区供电设施托付代建费及路灯管理运行维护费收取标准的制订、审核和监视检查。第七章供电设施安装操作方法第十八条新建住宅小区建立工程在扩初会审时，应由市供电局派员参与，共同商定供电方案。第十九条由房屋开发企业供应建立工程平面图、线管走向图、室内外电气设计图和有关电气工程配套的土建图等。其次十条市供电局确定专职人员对室内外电气设计图及有关土建图进展审核，由市供电局与房屋开发企业签订托付建立合同。其次十一条在房屋开发企业按合同交付电力建立工程费后，市供电局的电气施工队伍按合同规定时间和要求进展施工，并按时开工提交验收。其次十二条供电设施安装开工后，由市供电局组织单项验收,并承受市建立局组织的综合验收。验收合格后由市供电局支配投运输电。其次十三条市供电局在效劳中心设专职人员负责小区供电设施建立的配套效劳，并加强相关科室〔队〕的内部协调，房屋开发企业也应设专人负责联络和处理日常事务，搞好土建与电气安装的协作工作，做到各司其职，亲密协作。其次十四条新建住宅小区供电设施建立的全过程由市建立局进展监视。第八章附那么其次十五条本方法自发布之日起〔包括未办理用电手续的住宅小区〕施行。