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房屋租赁合同 出租方 （下称甲方）： 承租方（下称乙方） ： 身份证号码： 身份证号码 : 联系地址： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房产管理法》 ，《中华人民共和国合同法》及有关法律、法 规、和规章规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，订立本合同。 第一条 甲方房屋基本情况： 1、甲方房屋（下称该房屋）座落于宁德市 区 。 建筑面积约为 平方米，属 结构，用途为 详见 房权证 字第 号《房屋所有权证或买卖合同编号 : 》 第二条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、甲方上述房屋符合出租房屋使用要求，权属清楚并对该房屋现状负全责，如有需要 甲方应配合乙方向房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。 2、甲方应负责开通水、电、闭路及其他 到户，交房之前甲方应负责 结清出租房屋前的有关费用。 3、租赁期间甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状，或因甲方其它债务纠纷导致 房屋受到限制，影响承租人正常使用，甲方应负责赔偿乙方经济损失。 4 、甲方若出卖该房屋时在同等条件下乙方有优先购买权。 5、甲方特此告知买受人上诉房产存在下列情况： 抵押状态： 【存在抵押□、不存在抵押□】房产证状态： 【已办理□、未办理□】 第三条 房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任： 1、乙方已亲自实地看房，并对该房屋的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知事 项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信 息，愿意承租该房屋。 2、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意（但必须保证现有固定装 修、设施完整），费用乙方自理。 3、因使用不当或其它人为原因使房屋设备损坏，由乙方负责修复原样或照价赔偿。 4 、乙方租赁期间内未经甲方同意，不得将该房屋转租别人或转让别人，应在租赁期满 时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前一个月与甲方协商，乙方享有优先 权承租该房屋。 5、乙方应负责缴纳该房屋租赁期限内所发生的费用（水费、电费、物业管理费、闭路 电视费、电梯维修费、公摊电费及其他有关费用） 。 6、乙方不得利用承租房屋进行违法违规活动，否则甲方有权收回房屋，造成后果的， 乙方赔偿甲方一切损失。 第四条 租赁期限及租金： 1、租期 年从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租金每月为人民币（大写） （￥： 元 ），按 交付租金。 3、为了保证乙方按约定如期交接该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、 闭路电视、物业费、电话等其他有关费用，甲乙双方协商同意乙方预留押金人民币（大 1 写） （￥： 元 ），作为交房保证金，该款项在乙方交接房屋时进行结算。 4 、其它约定： 第五条 租金与定金交付方式： 合同签订后，甲、乙双方同意按下列第 种方式付款： （1）一次性付款： 乙方于 天内将租金和押金合计人民币（大写） （￥： 元 ）付 给甲方。 （2 ）分期付款： ①签订本合同时乙方向甲方支付定金款人民币 （大写） （￥： ）。 （定金可抵作租金）