施工合同通用条款发包人.docx

施工合同通用条款发包人 施工合同通用条款发包人《施工合同通用条款发包人》是合同范本网施工合同栏目为您细心预备的，更多精彩内容请保藏本站(ctrl+D即可)!2 发包人2.1 发包人的一般义务(1)发包人应按合同商定向承包人准时、足额地支付合同价款;(2)发包人应按专用合同条款商定向承包人供应施工场地以及根底资料，并使其具备施工条件;(3)发包人应获得由其负责办理的批准和答应，并帮助承包人办理法律规定的有关证明和批准文件;(4)发包人应按合同商定向承包人供应施工图纸和发布指示，并组织承包人和设计单位进展图纸会审和设计交底;(5)发包人应按合同商定准时组织工程开工验收;(6)发包人应按合同商定时间颁发局部或全部工程的接收证书、解除工程担保、返还质量保证金;(7)发包人应负责搜集和整理工程预备阶段、开工验收阶段形成的工程文件，并应进展立卷归档。(8)发包人应履行合同商定的其他义务。2.2 现场进入权2.2.1 供应现场发包人应根据专用条款商定的时间将现场供应给承包人，使承包人获得占用现场的权利。假如专用条款未确定供应现场的时间，那么发包人应在承包人按本合同第7条[进度与工期]商定的进度方案进展施工所需要的合理时间内，将现场供应给承包人，使承包人获得占用现场的权利。2.2.2 供应施工所需要的现场条件发包人应负责供应施工所需要的现场条件。包括：将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用条款商定地点;将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道到达专用条款所商定的标准或要求;以及，将专用条款商定的其他设施供应至专用条款商定地点。2.2.3供应根底资料发包人应当向承包人供应施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对该资料的真实性、精确性、完好性负责。假如发包人未能按本合同商定准时向承包商供应上述现场、施工所需要的现场条件、资料，使承包人患病工期延误和(或)费用增加，依据第7.3款[发包人导致的工期延误]的商定，并根据第18.1款[承包人索赔程序]承包人有权要求：(1)发包人延长工期;(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。但是，假如发包人的上述状况是由于承包人的任何错误或延误造成的，那么承包人无权得到上述延长期、费用或利润。2.3 答应或批准发包人应负责办理如下答应或批准：施工答应证，施工所需临时停水、停电、中断道路交通的答应或批准，爆破作业批准，进出口海关批准，以及法律、法规、规章或主管机关要求发包人应当办理的其他答应、批准、备案。2.4 发包人付款力量证明发包人应当向承包人供应可以根据合同商定的时间和支付方式支付工程款的资金支配方案及其证明。除专用条款另有商定外，在合同履行期间的任何时候，假设承包人提出需要发包人就此供应证明的要求，那么发包人应在收到承包人的要求28天内，提出其相应资金支配的合理证明。假如发包人未能供应合理证明的，双方可以在专用条款中打算是否将该类违约作为第16.1款[发包人严峻违约]的行为。2.5 发包人人员和其他承包商发包人应保证在现场的发包人人员和(或)其他承包商遵遵守法律律、法规有关平安、质量、环境爱护、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因发包人人员和(或)其他承包商未遵守该要求给承包人造成的损失和责任。其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或者是发包人负责供给材料、设备情形时的供给商。发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的详细事宜。发包人代表的行为由发包人担当法律责任。发包人更换发包人代表应提早7天书面通知承包人和监理人。依据法律规定，本工程中发包人无需(或者不必要)托付监理人的，本合同中需由监理人员完成的工作均由发包人代表担当。