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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目概述

1.3服务范围

1.4术语定义

2.服务期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.服务内容

3.1租赁代理服务

3.2市场推广

3.3租客招募

3.4租赁谈判

3.5合同签订协助

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4费用调整机制

5.服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务交付时间

5.3服务效果承诺

6.租赁双方关系

6.1租赁双方沟通

6.2租赁双方权益保障

6.3租赁双方责任与义务

7.信息保密

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密例外情况

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3禁止行为

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

1.1.2乙方名称：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

1.2项目概述

1.2.1项目名称：[项目全称]。

1.2.2项目地址：[项目具体地址]。

1.2.3项目性质：[商业地产/住宅地产]。

1.3服务范围

1.3.1乙方作为甲方的租赁代理，负责[项目名称]的租赁代理服务。

1.3.2服务内容具体包括但不限于市场调研、租赁推广、租客招募、租赁谈判、合同签订协助等。

1.4术语定义

1.4.1“本合同”指本租赁代理服务合同。

1.4.2“甲方”指[甲方全称]。

1.4.3“乙方”指[乙方全称]。

1.4.4“租赁双方”指甲方与租赁项目的潜在租客。

2.服务期限

2.1开始日期：[具体日期]。

2.2结束日期：[具体日期]。

2.3续约条款

2.3.1本合同期满前，甲方有权与乙方协商续约。

2.3.2续约条件及条款按照本合同执行。

3.服务内容

3.1租赁代理服务

3.1.1乙方应按照甲方要求，对[项目名称]进行市场调研。

3.1.2乙方应通过多种渠道进行租赁推广，包括但不限于线上平台、线下广告等。

3.1.3乙方应协助甲方招募租客，包括筛选、面试、背景调查等。

3.2市场推广

3.2.1乙方应制定市场推广计划，并获得甲方批准。

3.2.2乙方应确保市场推广活动的有效性和合规性。

3.3租客招募

3.3.1乙方应通过多种方式招募租客，包括但不限于发布广告、参加展会等。

3.3.2乙方应协助甲方与租客进行租赁谈判。

3.4租赁谈判

3.4.1乙方应代表甲方与租客进行租赁谈判，确保谈判过程公平、公正。

3.4.2乙方应在谈判中维护甲方的利益。

3.5合同签订协助

3.5.1乙方应协助甲方与租客签订租赁合同。

3.5.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

4.服务费用

4.1服务费用总额：[具体金额]。

4.2付款方式：[付款方式，如现金、转账等]。

4.3付款时间：[具体付款时间，如每月/每季度/每年支付]。

4.4费用调整机制

4.4.1如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。

5.服务标准

5.1服务质量要求

5.1.1乙方应提供高质量的服务，确保租赁双方满意。

5.1.2乙方应按时完成各项工作，确保项目顺利租赁。

5.2服务交付时间

5.2.1乙方应在[具体时间]内完成市场调研。

5.2.2乙方应在[具体时间]内完成市场推广活动。

5.2.3乙方应在[具体时间]内完成租客招募工作。

5.3服务效果承诺

5.3.1乙方承诺在[具体时间]内完成租赁项目。

5.3.2乙方承诺租赁项目的租金不低于[具体金额]。

6.租赁双方关系

6.1租赁双方沟通

6.1.1乙方应建立有效的沟通机制，确保租赁双方信息畅通。