施工合同履约证据及其管理.docx

施工合同履约证据及其管理 结合典型案例看施工合同履约证据及其管理〔七〕——被索赔3032万元看无视隐藏工程验收单顺延工期的教训今日给大家带来的是一家国有施工企业由于不重视工期顺延签证管理最终被索赔3032万元，其教训深入不禁令人扼腕！案件第一次上诉最高院时，该施工企业托付朱树英作为上诉审代理律师，企业领导无可奈何地向朱树英自嘲感慨：“朱律师啊，我这次发神经病了。我做原告起诉催讨工程欠款，结果打来了一根上吊绳，我要赔被告3032万元，假如这个案件改判不了，我们企业只能死路一条了。〞本案的特别之处在于原审湖北省高级人民法院一审讯决后，托付人提起上诉。经朱树英的努力，案件已在二审调解中获得明显的成效，但因上诉人的缘由最终调解不成，案件被发回重审后因故没有连续代理。作为代理律师，朱树英直至今日仍对此案最终未能胜利削减当事企业的损失而感到郁闷纠结。这一典型案件——施工单位因工期逾期造成占工程总造价一半达3000多万元损失的教训，为全部的施工企业敲响了一记警钟。从“伤痛〞中不断学习，是为了更好的前行。今日“树英说〞，就让我们一起撕开这“伤疤〞，好好汲取其中的深入教训。结合典型案例看施工合同履约证据及其管理〔七〕——被索赔3032万元看无视隐藏工程验收单顺延工期的教训本栏目《结合典型案例看施工合同履约证据及其管理》正在一篇一篇推出以案论法阅历教训的分析总结，该系列之三《从6068万元反诉被驳回看有关工期证据的形成和搜集》，通过抗辩反诉获得胜利，重点介绍有关工期书面证据管理的形成和搜集；系列之四《从上海锦江北楼下沉至-2.6米看水准点取定证据形成的专业性》，说的是施工过程中固定程式书面文件水准点取定单的证明作用，并且当工期起算发生争议时，水准点取定的时间点可作为工程的实际开工日期；系列之五《“王牌军〞追欠索赔案胜诉反映会议纪要的四不原那么》，说的是固定程式书面文件每周例会纪要在工期发生争议时不行替代的证明力；系列之六《上海快乐谷侵权赔偿案隐藏工作验收单自证当事人无过错》，介绍了又一种固定程式书面文件隐藏工程验收单，在发生侵权赔偿案件时当事人可以证明自己无过错。这一系列施工过程中常常用法的书证即固定程式文件都有一个共同的特点——各方当事人须在同一文件的形成时共同签字盖章，从而对各方当事人产生证明力。上一篇《上海快乐谷侵权赔偿案隐藏工作验收单自证当事人无过错》中说到的隐藏工程验收单，不仅可以证明施工过程中已被隐藏或掩盖的分局部项工程质量是否合格，而且在工程质量与工期发生冲突时，可以对工期能否顺延起到有效的证明作用。最高人民法院《关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第15条规定：“建立工程开工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。〞司法说明这一规定来源于当时施工行业的交易习惯——1999版《建立工程施工合同〔示范文本〕》通用条款，通用条款第18条规定：“【重新检验】无论工程师是否进展验收，当其要求对已经隐藏的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。〞因此，当发生工期延误纠纷案件尤其是与隐藏工程质量有关的纠纷案件时，施工单位假如可以供应已完工程质量经检验合格的隐藏工程验收单，就可以对工期延误的责任划分以及工期顺延起到主动的证明作用。一、从施工企业被索赔工期违约金3032万元看无视隐藏工程验收单顺延工期的教训。本案发生在湖北省武汉市。1998年6月，建立单位武汉某房地产公司与武汉某建筑公司经招投标签订了一份《建筑安装工程合同》。合同商定：由武汉某建筑公司承建位于武汉市香港路与光华路交汇处一幢科技大楼〔B〕和综合楼〔C1、C2〕；质量标准为合格；合同造价以包干价方式计价，双方商定合同包干价款为6000万元，其中单价包干造价为1034.48元/平方米；商定整体工程工期要求为：1998年6 月18日开工，1999年5月31日开工；其中B栋应于1999年5月31日开工，C1、C2栋应于1999年2月15日完工；如承包人逾期开工，逾期一个月以内处每日35万元罚款，逾期超过一个月，每日按合同价的千分之一担当违约金。在工程的根底施工阶段发生了基坑塌方事故，讨论加固和修复方案致使工程停工了237天；施工过程中还发生了造成工期一再延误的很多事由；最终C1、C2栋的实际开工日期为2000年1月8日，B栋的实际开工日期为2001年9月。2001年10月12日，双方办理了工程决算确认总价款为6225万元，施工期间发包人已支付了5020万元，尚欠1204万元。工程交付后，双方因发包人拖欠工程款以及是否应由承包人担当逾期开工的违约责任发生争议。