施工合同委托范本.docx

施工合同委托范本(完整版) 合同编号：YT-FS-1488-51施工合同托付范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity施工合同托付范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。甲方：_____乙方：_____立契约书人委建人_____(甲方)与建方_____(乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在_____市_____区_____地号土地内定名“_____〞，经暂编号_____区_____栋_____楼的房屋一户。其次条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_____平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改进物所有权状记载的面积为准)，但双方同意建筑改进物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其用法权归乙方，但乙方应对甲方供应较一般人优待的效劳。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_____市政府_____局核准的建筑执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方回绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定工程施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_____月内工，自开工之日起_____工作天完工，并以开头申请用法执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。(一)甲方未依商定付款方法的规定交付价款时。(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。(三)因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进展时。(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘谨，电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而打算。第七条保固期限：本契约房屋领到用法执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固_____年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。第八条甲方订购本房地总价款为人民币_____(大写)元整，包括下房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修价款为人民币_____(大写)元整。(二)土地价款为人民币_____(大写)元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。第九条付款方法：本契约房地总价为人民币_____(大写)元整，分为备款人民币_____(大写)元整，优待贷款人民币_____(大写)元整，银行贷款人民币_____(大写)元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签托付代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约(第九条)所规定工程进度的定付款时，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_____天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的商定