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新标准施工招标文件》通用合同条款讲解稿 标准施工招标文件》通用合同条款讲解稿标准施工招标文件通用合同条款说话解决方法陈继伦(杭州)，华东勘测设计讨论院，中国水电询问集团，第一局部建立工程合同类型及合同管理形式的进展趋势(一)建立工程合同类型1 .1建筑包工合同——单项工程施工或安装合同——施工和安装总合同——中国建筑工程目前用法的根本合同形式，标准施工招标文件的合同条款就是在这种合同形式的根底上编制的。，2.设备选购合同-生产设备选购合同-生产设备选购和安装合同-生产设备选购、安装和总合同包括局部土建工程设计、施工、安装我国根本采纳前两种合同形式。第三种形式是以生产设备选购为主体的总承包形式。这可以从国外和国际招标采纳的总承包形式中看出。3.建筑工程询问效劳合同——勘察设计合同——科研合同——专项询问效劳协议——我国询问效劳领域的三种常见合同形式。勘察设计合同通常通过招标或挺直托付的方式订立，而后两种合同通常通过询价或挺直托付的方式订立。4.工程选购施工/交钥匙工程总承包设计、选购施工/交钥匙工程总承包的合同形式见于国际建筑市场，尤其是进展中国家托付兴旺国家的工程。目前，中国还没有采纳这种合同形式。(2)建筑市场合同管理的进展趋势从1982年国际招标引入中国建筑市场开头，讨论了中国建筑市场合同管理的进展趋势。-我国第一次国际招标鲁布革工程的招标文件是依据世界银行指南和FIDIC示范施工合同第3版编制的。——从FIDIC结合会一系列合同形式调整和更新的历史演化看国际建筑市场合同管理形式的进展趋势。——中国工程建立市场符合国际标准，这是国民经济进展的需要，也是中国建筑业走出去，抢占国际建筑市场份额的需要。1.1999年，结合会修订了原始版本。一个新的示范合同系列已经重新汇编，由四卷组成:(1)1999年第一版《施工合同条件》-推举给业主(或业主托付的询问工程师单位)设计的施工或工程工程，承包商应按业主供应的设计进展工程施工。合同还可能包括承包商设计的土建+机械+电气和/或建筑的某些局部。(2)工程选购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件，1999年第1版-建议交钥匙供给全部工厂设备、根底设施工程或其他类型的开发工程。承包商应执行全部设计、选购和施工(EPC)，供应全套设施并“转动钥匙〞进展操作。(3)生产设备和设计-施工合同条件，1999年第1版-推举用于电气和/或机械设备的供给(包括产品设计)以及建筑物或工程的设计和施工。承包商应依据业主要求设计和供应生产设备和/或其他工程(4)1999年第一版“简明合同表格〞——建议用于资金较少的工程，其中可能包括土建工程、机械、电力和/或承包商设计的建筑物的全部或局部合同。，2.合同管理形式的演化及进展趋势FIDIC版本推举设计、施工、设备选购、安装等多种合同组合，提倡全面的合同管理形式。-新版本系列的明显进展趋势是互相包含各种合同类型，如设计、施工、设备选购、安装。-合同构造由一种主要合同类型(如施工合同或设备选购合同)主导，包括其他合同类型的综合合同形式。-全面的合同管理形式削减了合同接口和合同双方的穿插责任，简化了合同管理程序，加快了整个建立工程的招标过程，也节省了管理本钱。——总承包形式是科学合同管理的集中表达，需要优秀的设计和强有力的操作性合同文件作为支撑。，3.深化我国建立工程合同管理形式改革的目的符合逐步融入国际市场的要求，进展大型企业集团，逐步施行全面的合同管理形式，进步国际市场竞争力；——在剧烈的国际市场竞争中，国外知名建筑企业通过结合、兼并形成大型企业集团，有效抢占国际建筑市场份额，使中国建筑企业难以在国际市场上获得大气候。——目前，我国工程建立工程的过度招标不仅增加了社会本钱，而且也不利于建筑企业的进展规模扩大、。-事实上，很多大型建筑企业往往是分散的财团，减弱了它们对国内大型建筑工程的投标实力及其在国际建筑市场的竞争力。，2 .建立工程施工招标与合同管理(a)工程施工分为两个阶段:施工招标和合同执行----在国家批准工程可行性讨论和工程批准报告后，施工业主依据工程批准报告中确定的工程施工目的开头施工过程。-施工招标是依据合同执行阶段的目的，为工程施工做预备。施工招标的主要目的是建立完善的合同，保证工程的顺当施工。(2)施工招标阶段的工作要求和目的是:1.选定的投标人-通过公开、公正、公正竞标，选择报价合理、先进牢靠的施工方案、信誉高的合格投标人中标施工；2.订立合同-通过严格的投标程序和投标方之间关于工程建立目的的协议，共同签署严格、完善的合同。(3)合同施行阶段的工作要求和目的是:1.发包人与施工招标阶段选定的承包人签订合同-双方应根据合同要求履行各自的责任、权利和义务；2.依据合同中商定的