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电梯安装工程管理细则 电梯安装工程管理细则 电梯安装工程管理细则 管 理 细 则 广州市百嘉信湘潭九华嘉富房地产有限公司 0 管 理 细 则 序号： 总页数： 编制单位： 编制人： 日 期： 审批人： 日 期： 注：此管理细则只作为项目监理部编写监理细则的范本，项目工程部应依据此范本，联合工程本专业的特色和实质编写切合本工程分专业的管理细则，切忌不联合工程特色套用。 1 目 录 一 工程概略 二 施工管理的目标与依照 三 施工质量预控制举措 四 施工准备管理 五 施工工程资料管理 六 施工过程理管 七 施工查收 八 施工管理报告 2 电梯安装工程管理细则 1.工程概略 ××大厦工程位于××市××路××号××大楼主楼×× 层，此中裙楼×层，每层约× m2，塔楼×座，每座×层，每层约× m2。地下室×层，每层约× m2，总建筑面积××万 m2。建筑物高度： 地面以上高度×× m。 首层安装垂直乘客电梯×台，此中 层/站×台，×层 /站 ×台，裙楼安装自动扶梯×台。 2.合用范围 本细则合用于一般工业与民用建筑中的乘客电梯、病床电梯、 载货电梯，不合用于杂物电梯和额定速度大于 2.5m/s 的各种电梯。 目标：合格工程。 3.编制依照 工程项目合同名称： 工程项目合同编号： 引用标准 GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 GB10060-93《电梯安装查收规范》 GB/T10059-1997《电梯试验方法》 GB10058-1997《电梯技术条件》 GB/T13435-92《电梯曳引机》 GB50310-2002《电梯工程施工质量查收规范》 3 4.管理控制重点： 事先管理控制重点 4.1.1 熟习电梯工程合同、电梯安装合同、管理合同、机房井道 部署图。 4.1.2 检查电梯井道的宽度、深度、尺寸能否切合设计要求，检 查底坑深度和顶层的高度能否切合图纸的要求。 做好图纸会审工作，组织电梯设计，安装单位进行图纸会审，并做好记录。 对电梯安装单位的资质、质量系统进行审察。 4.3.1 电梯安装单位供应公司营业执照、 电梯安装公司资质证书 的核查。 4.3.2 审察电梯安装施工组织设计（施工方案） ，对进场施工人 员的素质和特种作业人员上岗证书进行审察。 资料、设施的控制 4.4.1 原资料进场时应有质量保证书和产品出厂合格证。 4.4.2 设施开箱检查 4.4.2.1 参加人员：甲方、监理方、生产制造厂方和安装单位等 四方共同进行开箱检查，安装单位做好检查记录。 4.4.2.2 开箱检查前要查对装箱清单与实质进场到货箱数能否相 符，如发现不符合，则不该开箱。装箱数目符合时，检查包装状况是 否完整无缺。 4.4.2.3 依据齐备的装箱清单，检查产品出厂合格证。合格证及 4 铭牌，应有产品名称、型号、制造厂名、商标、载重量、额定速度和 制造日期等。 4.4.2.4 参加设施开箱检查人员署名、作为竣薪资料和工程档案 之用。 4.4.2.5 开箱检查后，设施由安装单位负责产品保护并妥当保存。 4.4.2.6 检查制造公司供应的资料和文件 a.装箱单； b.产品出厂合格证； c.机房井道部署图； d.使用保护说明书； e.动力电路和安全电路的电气线路表示图及符号说明； f.电气敷线图； g.零件安装图； h.安装说明书。 5.电梯安装前的准备 楼宇建筑施工主体构造过程中，设施监理人员汇同建筑施工施 工单位与建筑监理人员依照 “湖南省建筑安装工程施工质量技术资料 一致用表施 5-2 表”的要求，检测电梯井道的净平面尺寸和垂直度， 井道预埋铁件、预留孔洞等，检测是，每加高一层检测一次，整个施 工过程应不得少于五次。 井道壁应是垂直的，可用铅锤方法丈量其最小净空尺寸的同意 5 偏差值： 井道的高度≤ 30 米，允差 0~+25mm； 高度≤ 60 米，允差 0~+35mm； 高度≤ 90 米，允差 0~+50mm； 无电梯轿厢门的井道壁 （面对轿厢进口侧），一定是圆滑的， 不该有任何凸出或凹入壁面。 建筑主体构造达成后，按电梯施工组织方案，由监理公司组织 电梯安装单位和建筑施工单位共同核验井道的净平面尺寸。 机房的面 积和高度、底坑的深度等。 清理井道，架设脚手架，脚手架应安全坚固，其承载力不得小 2 于 m。 安装井道内施工照明，井道作业灯应使用 36V 电压并带有防备罩的电灯。 每台电梯应独自供电，电源开关设置在井道进口处。 电梯安装阶段监理控制重点 电梯安装工程过程中，专业工程师应现场监控，第一要明确 GB10060《电梯安装查收规范》的查验项目、查验要乞降查收规则， 确立每一个项目的监控目标，对电梯安装每一道工序进行动向的监控。 管理的方法： a. 现场检查监察； b. 收集电梯安装过程中的信息， 倾听安装人员的建议； 6 查阅安