不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用.pdfVIP

不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用 摘要： 在书面理解的情况下， 不动产顺位抵押权保证当事 人在设定担保权时已经存在并在设定时享有优先权。这基本 上是重复抵押，但在实现抵押权时优先考虑抵押的价值。因 此被称为“保护人权”。在不动产交易中，顺位抵押权相当 普遍。但是，在抵押经营的不动产方面，获得公平抵押的权 利不同，有些人认为，获得公平抵押的权利只存在于不同的 债权人之间；还有人认为，同一抵押人可能有获得公平抵押 的权利。基于此，本文主要对不动产顺位抵押权与抵押权变 更的应用进行了分析。