谢宝源：餐饮娱乐在商业地产中的重要作用.docVIP

PAGE PAGE 1 谢宝源：餐饮娱乐在商业地产中的重要作用 餐饮娱乐是一把双刃剑，可以给你带来比较多的人流，对你整个项目是有拉动的。他给你带来的租金收益相对来说比较低。相对于特其他的业态只占10%到20%的资金回报。要看你整个项目的定位，还有位置也要看商业部分在你整个项目的投资是什么，你才可以达到一个准则，把这个餐饮娱乐的比例设在比重。 ??? 餐饮娱乐对你的项目是不是重要。 ??? 我们要看你的商业地产项目是哪个类型？A是比较成熟的商圈，比如说太原街，或者是大悦城都在成熟的商圈。我举例子是宁波的环球中心。他总的餐饮娱乐比例是20%左右，也属于一个合理的比例状态。 ??? 可能大家