房地产投资合作协议书.pdf

房地产投资合作协议书 第一篇：房地产公司投资合作协议书范本 房地产公司投资合作协议书范本 立协议当事人： 甲方：××××股份有限公司 法定代表人： 注册地址： 乙方：××××有限公司 法定代表人： 注册地址： 丙方 1： 丙方 2 ： 丙方 3： 第一章合作的宗旨、范围、架构 ××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双 方于 _____年___ 月设立的房地产销售公司，为更好的开展公 司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达 成如下合作协议： 第 1 条公司概况 公司为甲、乙双方于 _____ 年____ 月____ 日在××市工商行 管 理 局 注 册 设 立 的 ， 《企 业 法 人 营 业 执 照 》 注 册 号 为 _______________ ，经营范围为商品房销售、中介，房地产 营销策划，住所地为 ____________________ ，法定代表人为 _______ ，注册资本人民币 _____ 万元，企业类型为有限责任 公司（国内合资） 。 甲方出资人民币 ____万元，占股 ___%； 乙方出资人民币 ____万元，占股 ___%。 第 2 条合作方式 甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行 增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义 务。 第 3 条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本 协议约定对公司进行增资。 第二章公司增资 第 4 条本协议签订后，公司增加注册资本人民币 ____ 万元， 由丙方负责缴付。增资后，公司注册资本金为人民币 ____ 万 元，公司各股东的持股比例为甲方占股 %、乙方占股 %、丙方 1 占股%、丙方 2 占股%、丙方 3 占股 %； 第 5 条出资比例、出资方式 甲、乙双方所缴注册资本不变。 丙方 1 缴付人民币元，出资方式为； 丙方 2 缴付人民币元，出资方式为； 丙方 3 缴付人民币元，出资方式为。 第 6 条增资时间 1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务； 2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相 关工商变更登记手续。 第 7 条利润分配 各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所 得税后的利润额由甲、乙、丙三方按： ：的比例分配。 第三章当事人保证 第 8 条原股东保证： 公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则， 由此给丙方造成的一切损失均由其承担： 1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切 民事权利能力和民事行为能力。 2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其 他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同 意。 3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已 取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一 切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因 （丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、 注销或取消。 4 、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定 完成对公司的出资义务。 第 3 页 共 39 页 5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律 的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或 丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向 丙方赔偿损失。 6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的 民事关系存在不合法或无效的情形，且公司因此产生任何包 括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由 此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。 7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实 的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或 情形。 第 9 条丙方保证 丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性， 否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：