房地产住宅小区消防设计施工合同..pdf

合同编号： ******15#-20# 住宅楼 及地下车库消防工程施工合同 发包方（甲方）： ****** 房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 北京 ****** 消防工程有限公司 2012 年 5 月 日 1 第一部分 合同协议书 发包方 ( 甲方) ：****** 房地产开发有限公司 承包方 ( 乙方) ：北京 ****** 消防工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就乙方承包的 ******15#-20# 住宅楼及地下车库消防工程，经协商达成一致，订立本合同。 一、 工程概况 1.1 工程名称： ******15#-20# 住宅楼及地下车库消防工程 1.2 工程地点：河北省 ****** 市燕郊经济技术开发区 ****** 二、 承包范围及承包内容 1.1 承包范围： ******15#-20# 住宅楼及地下车库消防工程供货、安装、技术培训及售后 服务；在甲方要求时间内负责消防图纸建审通过；负责相关验收资料及手续办理；施 工中需与其他各承包单位的协调、配合；达到国家和河北省相关规范、标准规定的合 格等级并达到专业检测合格标准。 并于 2013 年 6 月 20 日完成消防竣工备案验收并取 得相关合格证、使用证及配合消防检测等工作；在 2013 年 7 月 1 日之前完善本合同 约定的一切手续。 1.1.1 消防水承包范围：本工程包含 ******15#-20# 住宅楼及地下车库的消火栓及喷淋工 程。包括消火栓系统及喷淋系统的管路安装及相关辅材、材料及其阀部件、喷头、水 流指示器、电伴热及其保温等的供应及安装）；负责消防整个系统的竣工验收及调试 并通过消防部门的检验；与外线连接的消防管路做到出结构外 1.5 米处；乙方需按工 程进度及时跟进并检查各项预留预埋工作，若预留预埋与实际施工不符时，需及时通 知甲方，要求总包及时修复， 修复费用由总包负责； 合同固定总价内已含总包配合费。 1.1.2 消防电承包范围：本工程包含 ******15#-20# 住宅楼及地下车库的火灾自动报警系 统、漏电监控系统供应、安装、调试、竣工验收、操作及维修等；消防控制室设备供 应、安装、调试、竣工验收、操作及维修等；消防联动控制系统供应、安装、调试、 竣工验收、操作及维修等；楼内出户 1.5M 及出户前所有相关工程。 1.2 工程内容：乙方以甲方、设计院之技术规范及审定的深化设计图为依据进行施工。包 括******15#-20# 住宅楼及地下车库消防工程供货及安装。 2.3 承包方式：包工包料 , 总价包干。 三、 合同价格 除非合同文件另有约定，本合同下的计价、支付和结算均以人民币为计价货币。合同 金额（固定总价）：柒佰伍拾万元整（￥： 7500000.00 元整）。 四、 计价及结算方式 2 4.1 本合同为固定总价合同，除甲方图纸设计变更外，任何洽商变更均不作为结算调整。 4.2 结算方式为：本合同为固定总价合同 , 结算时不做任何调整。 4.3 本合同通用条款中的价格指：固定总价。其包含的风险范围除通用条款第二条的内容 外，还应包括 应支付给总包单位的各种管理费、配合费、押金和安全保证金