嘉联成都海骏达蜀都一号策略执行.pptxVIP

超越未来 一战成名;;;蜀都新城位于成都西部副中心郫县，已成为成都重点发展的热点区域;区域内典型项目客户变化过程;区域;区域;区域;客户对区域的认知：;地块号;【外部资源】：紧邻创智公园，共享有优质景观资源以及多个特色公园、超五星级酒店;【内部优势】：拥有较长水岸线资源、依托新城整体规划优势，内部配套多所学校及医院; 位于西部新中心核心区位，区域发展潜力大，第五代城市生活典范，规划起点高； 快铁对区域具有极大拉升作用，将彻底改变区域属性，实现与主城区一体化； 地块位于新城中央，畅享未来完善配套； 紧邻创智公园及摸底河，景观资源绝佳；;区域内品牌竞争逐渐升级;;本项目 VS 龙湖弗莱明戈 —— 一线公园与河景;与龙湖、中信的竞争策略—— 借势龙湖、中信——共同建立高端项目形象 拦截龙湖、中信——以公园物业形成客户截流 与龙湖、中信-“合而不同”;与景尚景、瑞景茗城的竞争策略—— 区域区隔——以蜀都新城区隔，形成区隔 品质区隔——从资源、产品上占位高端，形成价格突破 与景尚景、瑞景名城-“压倒性优势”;大城西 ;两个问题： 成都人不缺乏公园，不缺乏水，但是在城市中心住区，成都人没有居住在公园中和河岸边的机会，这一直是成都人的一个梦想，当他们遇见既有这两者，又有完善城市配套的蜀都一号时，会有何感想？ 当我们直面竞争对手，是高密度的弗莱明戈、是青年社区未来城、是缺乏景观的景