店铺转让协议书样本.pdf

店铺转让协议书样本 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺 (原为： )转让 给乙方使用， 建筑面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金 为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个 月交至丙方。 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约 定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归 乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元， （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可 证等相关证件的过户手续， 但相关费用由乙方负责； 乙方接手前该店 铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的， 甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向 乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份， 三方各执一份， 自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：