房屋建筑工程施工承包合同范本.docxVIP

编号： _____________ 房屋建筑工程施工承包合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共7 页 建设单位 (甲方)： 工程安装承包单位 ( 乙方 ) ： 身份证号码： 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按 时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 总则 一、工程名称： 。 二、工程地点： 。 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元。 第二条 在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过 书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停 工或不能顺利施工者。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工 的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地 ( 包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建 大型临时设施用地 ) ；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于 年 第2 页共7 页 月 日向乙方提供所有工程设计图纸 份；组织设计、施工 单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算； 负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、 道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施 工准备。 第四条 物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第 项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验 ( 在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求， 必须以其他 规格品种代替或加工处理时， 应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意， 在办理有关手 续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格 方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍 无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条 工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第 项办理： 以施工图预算加增减变更预算进行结算； 第3 页共7 页 按施工图预算加系数包干确定包干造价， 包干范围以外的费用， 另按有关规定调整包干造价； 按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价； 包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算； 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在 日内按工程造价总额 元 的 %一次拨给乙方备料及施工费。 工程进行期间， 甲方应审查乙方提供的完成 工作量统计月 ( 季 ) 报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造 价的 %的尾款，待工程竣工验收后全部付清 ( 基本建设投资拨款改贷款之后， 贷款办法按主管部门的规定办理 ) 。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办 法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。 第六条 施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施 工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准； 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成 乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担： 1. 施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方， 乙方应以书面通知甲方， 由甲方在七 天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件， 经甲乙双方办理有关手续后方准继续 施工； 2. 施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时， 须经原批准单位审批同意， 甲乙双 方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工； 在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。 三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 第4 页共7 页 四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必