壹方城案例分析.ppt

商业综合体精选案例分析 一、商业、商场案例 深圳壹方城-区位 One Square City Shenzhen, China 区位：周边无大型商业，西侧紧靠区政府及区图书馆，拥有优质的公建配套和人流来源。 概述：壹方城，约36万㎡多元主题体验MALL，综合“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务运营理念，集萃美食天地、儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意六大核心功能板块，体验超乎想象。 交通：交通便利，3线直达+公交场站 住宅 公建 轨道1/5线交汇 轨道11/5线交汇 区政府 滨海广场 住宅 住宅 住宅 区图书馆 深圳壹方城-交通 One Square City Shenzhen, China 三条地铁线直达，1、5号线宝安中心站F出口直到mall里，11号线宝安站C出口步行仅300米，附近没有地铁站也没关系，壹方城自带6000㎡公交场站，汇集25条线路，交通十分便利。 深圳壹方城-平面B2层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面B1层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面L1层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面L2层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面L3层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面L4层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-平面L5层 One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-特点(动线) One Square City Shenzhen, China 动线明确，目的明确、人车分流、独立的公交站场 车行 人行 车行出入口 深圳壹方城-特点(商业立面) One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-特点(公建化住宅立面) One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-特点(广场) One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-特点(室外雕塑) One Square City Shenzhen, China 深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China 饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态占比上，超过55%是体验式业态。 超400家品牌八大业态 深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China 在儿童业态方面，壹方城力求打造深圳西部最大的儿童体验游乐中心，引进了国内首个儿童探索博物馆——FUNMAX-EXPO、深圳首家森林亲子创意农乐园——乐只村、深圳最具规模儿童成长乐园-MELAND、儿童益智游艺天地——星际传奇等四大主力店 壹方城的创新商业实践 深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China 该街区囊括了十八字金、吾喜造木、本宫的茶、兔子坡咖啡、野人牧坊、甘兔庵京都宇治茶本铺、HYPENTEA、MISS TINA、QSpace、IN March、诗瓷青花、zuo坊、彩乐美、朴作革工坊、H2O照相馆、美深绘馆等20多家创意店铺，带来新鲜感的同时，也增加了许多与消费者互动的环节，拉进了彼此的距离，在消费之余感受到艺术的魅力 打造手工工坊文艺街区---人类热忱事务研究所 深圳壹方城-特点(业态) One Square City Shenzhen, China 壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者 推出深圳购物中心首个“女神”专属停车层 深圳壹方城-特点(中庭) One Square City Shenzhen, China