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建设工程施工合同应注意的几个问题 签订建立工程施工合同应留意的几个问题一、认真阅读用法的合同文本，把握有关建立工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建立工程施工合同，普遍采纳建立部与国家工商局共同制定《建立工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个局部组成。签订合同前认真阅读和精确理解“通用条款〞非常重要。因为这一局部内容不仅注明合同用语确实切含义，引导合同双方如何签订“专用条款〞，更重要的是当“专用条款〞中某一条款未作特殊商定时，“通用条款〞中的对应条款自动成为合同双方全都同意的合同商定。有关建立工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》〔试行〕、《建筑安装工程总分包施行方法》、《建立工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。《协议书》中明文要求发包人和承包人，“按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。〞二、严格审查发包人资质等级及履约信誉。施工单位在签订《建立工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作，它将不合格的主体排挤在合同的大门之外，将导致合同假装的坑穴和风险隐患排除在