投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案.docxVIP

PAGE 2 投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案 　　投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案  　　1、火灾自动报警系统  　　1.1、探测器  　　1、感烟探测器  　　(1)、周检：  　　①、探测器四周有无遮挡物，有即清除;(观测)  　　②、探测器指示灯有无异常。静态：不亮(或绿灯闪亮);报火警：亮红色。  　　(2)、月检：(每月抽检一层吹烟试验，全年全部吹烟完毕)  　　①、同周检;  　　②、动态吹烟，在50秒内应报火警，否则查初始值;  　　③、故障判定，取下探头应报故障。  　　(3)、季检：  　　①、同月检;  　　②、测定探测器初始值，应在15～40%之间测定。  　　(4)、年检：  　　除季检内容外，还需全面清扫探测器无外部灰尘。  　　2、温探测器  　　(1)、周检：  　　①、探测器四周有无遮挡物质，有则清除;  　　②、探测器下面不能存在有加温物质和温度急剧变化物质存在，有则应清除移开;  　　③、检查探测器指示灯标志。静态：不亮(或闪亮);报火警：亮红色。  　　(2)、月检(每月抽检二只)：  　　①、同周检;  　　②、用电热吹风机向温探测器吹热风而报火警;  　　③、拆掉探头应报故障。  　　(3)、季检:同月检。  　　(4)、年检:  　　①、同季检;  　　②、全面对探测器外部进行除尘、清洁。  　　3、手动报警按钮  　　(1)、周检:  　　①、检查有无被物体遮盖或上面挂物，有，清除;  　　②、检查外观有无损坏现象;  　　(2)、月检:  　　①、同周检;  　　②、每层抽检一只实施手动报警等功能，完毕后恢复。  　　(3)、季检:同月检，检查25%。  　　(4)、年检:在全年内应将全部只作手动报警按钮功能的进行动作测试一次。  　　4、总线隔离器  　　实施季年检:  　　通过测定输入端总线电压值与输出端总线电压值比较来确定。  　　PS总线电压：高电平23～30V低电平2V  　　输入、输出值均应在此范围。  　　1.2、传输电路  　　传输电路由安装导线、电缆、接线盒以及端子箱组合而成。在系统开通调试投入使用后，传输线路的维护保养主要通过设备运行是否良好、有无总线故障来加以判断。但是对接线端子、线槽要维护，防止老鼠进入损伤线路，因此对这一部分要实施季、年检。  　　1、季检：  　　(1)、查线槽、盖板及引出接头有无变动或松动，是否已恢复，盖板用螺丝固紧;  　　(2)、检查端子箱内压接线的螺钉有无松动现象，应固紧;  　　(3)、导线裸露部分有无相互靠拢或搭金属壳现象存在，有，排除;  　　(4)、清除灰尘;  　　(5)、接线盒导线引入之后应加盖板盖上固紧。  　　2、年检：同季检。  　　1.3、区间楼层设备  　　1、区间楼层复示屏  　　(1)、周检：  　　①、外观检查有无损坏、清除灰尘;  　　②、显示和消音是否正常。  　　(2)、月检：  　　通过检测烟、温探测器，手动报警按钮查看复示屏是否反应正常，并手动复原。  　　(3)、季检：同月检。  　　(4)、年检：与火灾报警控制器一起作联动检测功能。  　　1.4、消防控制室内火灾报警控制柜  　　1、周检：正常运行检查;开机后主电指示灯亮，巡检灯闪亮，其他指示灯不亮;  　　2、月检：  　　(1)、重复周检;  　　(2)、总线电压、电源电压测试：  　　正常电压值V：23～25V电池20～28V  　　PS总线高电平23～30V低电平2V  　　(3)、检查关闭与开放功能是否正常：关闭：F1+消音;  　　开放：F2+消音;  　　(4)、报警与探测器联动实验，抽查探头(一层)。  　　3、季检：  　　(1)、重复周、月检;  　　(2)、对运行操作全部进行检测;  　　(3)、抽检探头与报警联动控制屏、声光报警器。  　　4、年检：  　　(1)、对设备进行内外维护清洁处理工作，清除电路板灰尘，使用细毛软刷刷或用吹风机吹除;  　　(2)、按设备功能进行全面测试、保证功能完全正常;  　　(3)、主备电源自动切换功能;  　　(4)、吹烟检测探测器与报警系统状态;  　　(5)、检测报警与联动通讯控制功能。  　　2、自动喷水灭火系统  　　1、末端设备  　　(1)、喷头：周、月、季、年检只对喷头外观检查，周围有无障碍物或不正常现象，有，应清