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PAGE 2 数码广场维修基金收取方案 　　尊贵的业主:  　　根据《广东省物业管理条例》和国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》以及2021年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的《中山数码广场(西苑广场)〈物业维修基金来源及管理〉大纲》,为保障大厦的维修管理,维护业主和用户的共同利益,结合本大厦的实际情况,中山数码广场(西苑广场)(下称本大厦)共用部位、共用设施设备维修基金(下称维修基金)拟从2021年1月1日起正式建立。现将备选方案详列如下:  　　方案一、本大厦维修基金基数总额暂定为人民币:叁佰万元正(￥3000000.00)。根据本大厦《物业维修基金来源及管理》大纲,上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积(以开发商、业主提供的产权证资料为准)合理分摊交纳;本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。  　　一、具体分摊比例(金额):  　　1、住宅:￥15.00元/㎡;  　　2、办公楼:￥30.00元/㎡;  　　3、一楼、二楼商铺:￥150.00元/㎡;  　　4、三楼、四楼商铺:￥80.00元/㎡;  　　5、五楼平台花园有效建筑部分:￥30.00元/㎡;  　　二具体收取时间如下:  　　1、2021年1月:收取按上述分摊比例(金额)计算的应交维修基金数的20%;  　　2、2021年2月至2021年5月:第一次收取总额的20%后余下80%,分16个月、每月收取5%,逐月收取。  　　方案二、本大厦维修基金基数总额暂定为人民币:叁佰万元正(￥3000000.00)。根据本大厦《物业维修基金来源及管理》大纲,上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积(以开发商、业主提供的产权证资料为准)合理分摊交纳;本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。  　　一、具体分摊比例(金额):  　　1、住宅:￥15.00元/㎡;  　　2、办公楼:￥30.00元/㎡;  　　3、一楼、二楼商铺:￥150.00元/㎡;  　　4、三楼、四楼商铺:￥80.00元/㎡;  　　5、五楼平台花园有效建筑部分:￥30.00元/㎡;  　　二具体收取时间如下:  　　2021年1月至2021年10月:分十个月、每月收取按上述分摊比例(金额)计算的应交维修基金数的10%,逐月收取。  　　方案三、本大厦维修基金基数总额暂定为人民币:贰佰万元正(￥2000000.00)。根据本大厦《物业维修基金来源及管理》大纲,上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积(以开发商、业主提供的产权证资料为准)合理分摊交纳;本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。  　　一、具体分摊比例(金额):  　　1、住宅:￥10.00元/㎡;  　　2、办公楼:￥20.00元/㎡;  　　3、一楼、二楼商铺:￥120.00元/㎡;  　　4、三楼、四楼商铺:￥60.00元/㎡;  　　5、五楼平台花园有效建筑部分:￥20.00元/㎡;  　　二具体收取时间如下:  　　1、2021年1月:收取按上述分摊比例(金额)计算的应交维修基金数的30%;  　　2、2021年2月至2021年3月:第一次收取总额的30%后余下70%,分14个月、每月收取5%,逐月收取。  　　请各位业主将您的意见与要求于2021年12月1日前以邮寄、传真、电子邮件等方式回复本委员会,以  　　便我们尽快拟定物业维修基金明细方案。最后祝各位业主：  　　身体健康、万事顺意!  　　中山数码广场(西苑广场)业主管理委员会  　　二00四年十一月十七日  　　附:  　　通讯地址:中山市西区富华道六号数码广场富贵阁八楼B座  　　联 系 人:中山市数码广场业主管理委员会 张小姐 肖先生  　　联系电话:07608612811  　　传真号码:07608612811  　　电子邮箱:xiyuanyewei@21  　　网 址: