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PAGE 2 步行街物业消防安全职责 　　步行街物业消防安全职责  　　1 保安经理  　　1.1 对物业的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全保安部主任做好分管工作中的消防安全工作。  　　1.2 把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到五同时。  　　1.3 按照消防管理工作五落实(即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实)的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定(决定事项应有正式文字记载)，并检查执行情况。  　　1.4 负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。  　　1.5 负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。  　　1.6 负责组织推动本项目消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。  　　1.7 按照五落实的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。  　　1.8 对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励;对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。  　　2 保安部主任(管)  　　2.1 在保安经理领导下，具体负责全项目的消防安全工作。  　　2.2 贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。  　　2.3 制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。  　　2.4 做好消防培训的计划，经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育;同时负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。  　　2.5 组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。  　　2.6 坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向物业经理或保安经理报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报保安经理。  　　2.7 参加装修、新建、扩建、改建等工程项目的审查和竣工验收及施工人员管理工作。  　　2.8 发生火灾火警事故应立即报警，亲临火灾事故现场组织员工扑救，并负责保护现场。  　　2.9 具体组织火灾事故的调查，按照三不放过(即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过)的要求，认真处理。  　　2.10 对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。  　　2.11 总结推广本项目内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。  　　3 保安部领班  　　3.1 对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。  　　3.2 组织和督促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。  　　3.3 每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。  　　3.4 督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养，保持完好，专物专用。  　　3.5 发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话，并组织抢救、保护现场，参加事故调查处理。  　　4 保安员  　　4.1做好消防安全工作，确保物业安全。  　　4.2 熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到三懂三会(即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法;会使用消防器材，会处理火险事故，会报警)。  　　4.3遇有火警、火情及时上报，负责警械，并积极参加扑救火灾。  　　4.4 参与对火灾原因的总结分析会议，提出个人意见。  　　4.5其它需完成的消防工作。