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PAGE 2 小区房屋二次装修管理方案(3) 　　小区房屋二次装修管理方案（三）  　　1．门外：  　　（1）不能改变入户门的样式、颜色及门牌号，请勿在门上另加防盗门或安装推拉栅栏门。  　　（2）不能在门口设置神坛或悬挂其它牌匾、标志等及占用公共楼梯间堆放物品。  　　2．强电：  　　（1）不能移动强电箱，取消漏电保护开头或随意更换开关，增加开关容量。  　　（2）电箱增容须进行申请报批。  　　3．弱电：  　　（1）不能随意拆、改弱电系统，如需更改可联系管理处，由原智能化施工单位提供服务，费用自理，切勿自行改动。  　　4．装修材料：  　　（1）木夹板、木龙骨一定要刷防火涂料，做吊顶应尽量用阻燃装饰材料。  　　（2）天花板上预留线路应套防火阻燃管。  　　5．液化气表及管道：不能私自改动或封闭，有移动要求的请联系管理处或液化气公司。  　　6．给排水：  　　（1）请在装修之前，对厨、卫部分进行防水施工，由业主、装修施工单位进行闭水试验，48小时后业主方可验收。  　　（2）厨、卫的上下水管、吊顶若封闭，请预留检修口，并一定将水管接口处理好，防止渗水、漏水。  　　（3）地漏应做好防护措施，防止装修过程中的泥沙将其堵塞。  　　（4）水表表前部分请勿私自移动，此方面的改动须管理处书面同意。  　　7．排烟道：  　　（1）请勿拆改排烟道，排烟应按预留的位置，打孔如有改动会造成烟气倒灌。  　　（2）若室内安装燃气热水器，排气管请勿接入烟道。  　　8．地面：  　　（1）厨、卫的地面建议不要铺大理石，以免楼板负荷超重影响安全。  　　（2）建议不采用大量红砖做隔断，重新隔墙请用轻质材料。  　　（3）装木地板、打木龙骨孔时，应限制钻头深度在5公分之内，避免打穿楼板。  　　9．厨房、卫生间：  　　（1）不能改变厨房、卫生间的结构和使用功能，或将没有防水要求的房间及阳台改为厨房、卫生间，严禁交生活污水排入雨水管道内。  　　（2）厨房、卫生间地面已做防水处理，如需改动请做好防水工程。  　　10．阳台：  　　（1）请勿改变栏杆、外墙的颜色。  　　（2）请勿拆除、加高原栏杆。  　　（3）阳台不能封闭。  　　（4）阳台上可安装升降式晾衣架，晾晒衣物不能超出阳台内。  　　（5）不能封闭阳台排水管的检修口。  　　（6）不能安装防盗网。  　　11．天台：  　　（1）不能封闭天台。  　　（2）天台围栏颜色、样式、高度不能改变。  　　（3）不能加建雨蓬、盖顶或另行搭建房间。  　　（4）天台地面设计不适宜直接覆土，住户如有绿化需求，请摆放盆栽植物。  　　（5）不能搭建花架。  　　12．建筑主体及外观：  　　（1）严禁改动或损坏房屋的承重墙、梁、柱、楼板、外墙、屋面。  　　（2）严禁另行开门、窗或改变原有门、窗尺寸。  　　（3）严禁改变原有外墙砖样式及涂料颜色。  　　（4）严禁在外墙加装饰物或其他物品。  　　（5）拉闸门及窗花应参照物业处提供之样式制作，窗花须安装在窗户内侧。  　　（6）空调外机安装在预留位置，得随意挂放外机。  　　（7）不能随意在外墙打洞钻孔。  　　13．装修过程中，若有超出原施工设计图纸范围，且改动及施工量较大者，应由业主汇同装修单位到物业管理处提供图纸备案。装修完毕后请提供竣工图，并通知物业管理处验收。  　　14.商户广告牌管理中广告牌制作应通过政府部门审批、广告牌制作尺寸按统一规范安装、广告牌应安装牢固，确保安全。