融资策划与资本运作改变中小企业命运(朱耿洲).pptxVIP

融资改变中小企业命运; ★主讲人简介：朱耿洲博士/律师;培训及顾问客户： 地产机构：碧桂园、时代地产、和记黄埔、星河湾、万科地产、南国奥园、珠江地产、恒大、雅居乐、中原地产、侨鑫集团、泰盈集团、华建集团、羊城地产、祈福新村、锦绣香江、城建房地产、大鹏房地产等500多家。 金融业：人民银行、工行、农行、建行、中行、交行、民生行、招商 行、广发行、光大行等，广东证券、国信证券、广发证券、中信证券等，华信、国投及城信社、农信社、农金会、典当行、担保公司等 100 多家各类金融机构。 媒体：CCTV2、凤凰卫视、旅游卫视、经济日报、赢周刊、广州日报、南方日报、南方都市报、中华名人书画、 E 家乐 （科学生活）、投资有道、中国民办教育杂志等20 几家媒体。 其他机构：万家乐、中国信托业协会、中国期货业协会、中国房地产文化促进会、中国人居文化创新示范工程办公室、中国教育学会、广东文化学会、广东民办教育委员会、广东现代管理学院、广东现代教育发展研究中心、南昌大学、湖北师大、广东实用技术中心、广东金融学院、中山大学、广东外语外贸大学、清华大学、北京大学、北京师范大学等 200 多家教育机构及企业。 国际机构： 1 、美国皇之杰投资集团 高级顾问 2 、美国国际教育基金会 高级顾问 3 、（美国）中国企业文化研究中心 研究员; (一)．巨人集团案例导入及点评; (二)中小企业的融资误区;(三)中小企业的 融资策略;8.数量: 9.规模: 10. 11.关系:； 12 13. 14.组合拳: 15.借力:;(四)小结;二、融资改变企业的发展模式;(一).思考案例：实战融资策划案;公司资产现状： 1·原有厂房及写字楼造价1300万元，有集体所有土地证但无房产证 2·公司现有3条生产线及设备，价值3200万元，但无购买时的设备发票 3·工厂库存原材料价值1200万元 4·公司应收帐款2200万元，但分散在20多家客户，单笔应收帐款大概在50～80万元之间，帐期一般在3个月以上 5·公司注册资金1000万元，股东3人，分别占股份40％，30％，30％ 6·公司股东有个人名下住房共5套，价值约500万元，但已经于几??前向银行申请按揭贷款350万元，目前，已归还150万元 问：怎样为该公司解决资金困境？ ;融资策划方案;7· 8·新建厂房1300万元，可引入投资者出资兴建，建后再转租给工厂 9· 10· 11· 12· 等等。。。;(二)．中小企业融资主要渠道、方法及理念简介;你是否有想了解或解决以下难题?;融资策划36计 知识体系:;（1）管理出资金 （2）.. （3）.. ;（4）合同出资金 （5）.. （6）.. ;（7） （8）资产置换出资金 （9） （10） ;（11） （12） （13）不花一分钱也可上市…… 融资策划36计---全面破解企业融资难; 融资策划36计是目前国内唯一全面系统破解企业融资难的并享有国家版权保护的知识体系 也是以融资策划作为企业核心经营管理技术，从改变企业生存状况、企业发展模式、企业盈利模式入手，打造当代企业持续繁荣昌盛的赢家之道！;(三)银行融资推介(注：此内容专为某银行举办的论坛而讲授。其它合作机构如有推介要求，可事先交流，以便专家备课) ;3.不动产抵押贷款 房地产抵押贷款 土(林)地使用权抵押贷款 4.动产(抵)质押贷款 设备抵押融资 仓单质押融资 应收账款融资 5.权利质押贷款 债券质押贷款 存单质押贷款 保单质押贷款 股票质押贷款 品牌质押贷款 股权/债权/收益权/收费权/承包权/经营权… 知识产权/专利权/著作权… ; 6.票据贴现贷款 商业(银行)票据承兑及贴现贷款 买方或协议付息票据贴现贷款 商业汇票转贴现(买断) 商业汇票买入返售(回购) 票据包买业务/票据置换业务 7.银行保函融资 …;(四)．珠海农信社中小企业特色贷款业务（注：此内容同前，是应举办机构－－珠海家信社的要求而讲解）;☆珠海农信社“金摇篮”产品简介;周转宝;创汇宝;☆在困境中坚守海岛50余年 扶持岛上居民走上富裕路----珠海特区报(2022/08/07) ;☆大企业/500强…;(五) 小结;三、融资策划改变企业盈利模式;小结;1、 2、 3、 ; 融资改变中小企业命运 ;谢谢大家！！！