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工程量清单和建设工程施工合同的关系 工程量清单和建立工程施工合同的关系一、工程量清单是合同的重要组成局部建立工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确互相权利、义务关系的合同。它不仅仅包括双方签订的协议书，还包括招标文件、设计图纸、勘察报告、投标文件，有关工程的变更、签证、补充商定的书面协议或文件，以及建立工程施工的有关资料等等。工程量清单作为招投标文件的核心内容，是确定合同价款的重要参考数据，是合同不行分割的局部。组成合同的文件包括：１、本合同协议书及补充合同２、中标通知书３、本合同专用条款４、本合同通用条款５、投标书及其附件６、标准、标准及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成局部。工程量发生变更，对其进展调整，是在清单原有工程量的根底上作增减，清单的数据仍是合同价款确定的根底。可见工程量清单是合同文本的重要组成局部。二、工程量清单是合同价款确认的根据合同价款确实定是合同管理的核心内容。工程量清单是合同订立的根据之一，也是合同价款确认的根据。1、工程量清单是计算合同价款的前提和根底。依据《计价标准》规定，我们可以简洁的认为：合同价=清单分项工程量×综合单价+规费+税金。清单分项工程量和综合单价两个参数很大程度上打算了合同价款的大小。清单中的工程设置和分项工程量由业主根据《计价标准》的计算规章确认和计量，综合单价由中标人依据确认的工程量及工作内容确定。合理的清单工程设置，精确的工程量及明确的综合单价是计算合同价款的重要前提和根底。实行清单计价后，合同价款将以清单为根底，进一步明确清单价的性质、变更、调整等详细事项，从而形成承发包双方最终的价格。清单是为合同而效劳的。2、工程量清单是工程变更、调整合同价款的根据之一。变更贯穿于工程施行始终，变是永久的主题。工程变更一般涉及设计变更、进度方案变更、施工条件变更等内容，这必定引起工程承发包价格的改变。详细有以下方面：〔1〕工程量、工程内容的变更；〔2〕技术标准变更使得工程质量、性质、类型变更；〔3〕为开工施行的任何种类附加工作；〔4〕技术标准变更使得施工挨次或时间支配转变等等。这些都可以在工程量清单中查找根据与变更作比照，从而确定工程价款。所以，工程变更价款确实定应依据工程量清单中所列工程、工程量、综合单价以及合同的有关商定来处理。3、工程量清单是支付工程进度款和开工结算的计算根底。工程量清单作为合同文件的组成局部，合同价款确实认根据，理应是进度款和开工结算的计算根底。施工过程中，发包人应根据合同商定和工程的形象进度，根据已完工程的工程量和相应的单价计算并按时支付工程款。工程开工验收后，双方仍应根据合同商定，根据工程量清单商定的计算规章、开工图纸对实际工程进展计量，调整工程量，然后套用原单价或确定新单价，并以此计算工程结算款。双方仍应根据合同商定，根据工程量清单商定的计算规章、开工图纸对实际工程进展计量，调整工程量，然后套用原单价或确定新单价，并以此计算工程结算款。4、工程量清单是索赔的根据之一。在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是对方责任造成合同以外的实际损失，通过肯定的合法程序，合同一方可向对方提出经济补偿和工期顺延的要求，即“索赔〞。索赔要有正值的理由，并且有其有效证据。工程量清单作为合同文件的组成局部，也是索赔的理由和根据。主要有以下内容：〔1〕清单未包括图纸和技术标准要求的工作内容；〔2〕清单工程特征描绘有歧义；〔3〕可调单价范围、幅度不明确；〔4〕工程变更引起的合同以外费用支出。当承包人履行不符合清单要求时，发包人可向承包人提出反索赔的要求。三、合同可以弥补工程量清单的缺乏由于建立工程具有建立周期长、工程内容冗杂的特点，工程造价计算相当冗杂，采纳工程量清单计价方式计价难免也会有这样那样的缺乏。如工程量清单中工程设置不合理、工程遗漏、工程特征描绘模糊不清、工程量错误，以及各种变更、风险处理原那么不明确等等，但这些都可以通过合同或多或少地来弥补。所以应尽量在合同中明确以下内容，将不行预见费用改为实际发生的损失。〔1〕工程遗漏工程的补充原那么和方法；〔2〕工程量调整的原那么和计算方法；〔3〕综合单价调整的原那么和计价方法；〔4〕措施费用的调整原那么和范围；〔5〕工期改变对综合单价影响的调整原那么；〔6〕工程保险、履约担保等风险防范的内容。这里特殊指出的是由于材料价格大幅度异样波动引起的综合单价调整原那么。对占造价比重大的材料价格要在合同中明确几个发生期的风险幅度和担当责任，幅度由双方自行商定〔一般掌握在±10％〕，对幅度以内的材料价差应由承包人担当，对幅度以外的材料价