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. . . .word.zl. 房屋买卖合同 ? ???????? ???????????????? 出卖人〔甲〕：?????????????????????????????????? 买受人〔乙〕：?????????????? 居间人〔丙〕： 房屋买卖合同 出卖人〔甲〕：???????????????XX：????????????????????? 买受人〔乙〕：???????????????XX：????????? 居间人〔丙〕：??????????????? ：????????? 根据?中华人民国合同法?、?中华人民国城市房地产管理法?以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：???? 第一条、甲确保该房产可进展市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲对该房产享有完全的处分权，房产无任权利瑕疵、不受他人合法追索；甲出售该房产已取得共有权人同意；甲向乙介绍的房产情况，真实、准确，不得成心隐瞒房屋质量问题，不得成心隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：平米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥)。 第三条、甲保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙确认。 第四条、甲出售该房产，该房产占用围的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 第五条、甲在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三的，甲应当向乙双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见?房屋买卖订金合同?中的附件?附属设施清单?。 第七条、甲乙双同意选择以下第种付款式： A：一次性付款： 乙于签署?房屋买卖合同?当日支付房款人民币(大写)(￥)，剩余房款将于过户当日一次性支付； B：按揭贷款： 乙于签署?房屋买卖合同?当日支付房款人民币(大写)(￥)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲，银行贷款将自动打到甲的指定银行账户中； C：分期付款：????????????????????????? 。 第八条、甲乙双同意选择以下第种过户时间： A：甲乙双于签署?房屋买卖合同?起日办理过户手续； B： 。 第九条、乙逾期支付房款的〔因银行贷款原因导致乙逾期付款的除外〕，甲有权要求乙按以下任意一种式承担违约责任：? 1、要求乙以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；??? 2、甲有权解除合同，要求乙支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。?? 第十条、经甲乙双协商达成以下第种税费承担式：? A：甲承担与本房产过户相关的一切费用； B：乙承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲承担%，乙承担%。 第十一条、甲应当于过户后且收到全部房款后日将该房产交付于乙并将户口迁出，交房时甲乙双应同时在场，如果甲未按合同约定的期限将该房产交付于乙，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙支付违约金，合同继续履行。?? 第十二条、任一不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚那么处理：给付订金的一不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。?? 第十三条、因以下不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双可以解除本协议并免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一应立即通知对，并且在此以后7天将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对； 2、?因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、丙在促本钱合同所涉房产转让事宜期间，本着诚信、公平的原那么，为甲乙双提供居间效劳，保证该房产交易的平安： 1、为尽快帮助甲出售该房产，丙按甲的要求，将该房产的详细信息介绍给客户，并带客户实地看房； 2、丙免费为乙提供房源信息，并带乙实地看房； 3、丙为甲乙双整理二手房贷款资料，带办过户等相关业务； 4、丙配合