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居民房屋出租合同范本 居民房屋出租合同范本居民房屋出租合同范本出租人〔以下简称甲方〕承租人〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋情况租赁房屋坐落于沈阳市________区________街〔路〕________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，用法面积为____________平方米，朝向为____________，装修情况为：_____________________，具备根底条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________〔尽可能具体〕，有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后______日内根据乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证〔或具有出租权的有效证明〕身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁用法。第四条租赁用处与租赁期限租赁用处：___________________________________.该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月〔大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月〕；租金总额为____________元人民币〔大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〕租金支付方式为_____________________________________________________________________.第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕其他费用：__________________________________________________________.2、乙方交纳以下费用：〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕______________〔4〕______________〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕______________〔8〕______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与用法在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责〔乙方用法不当除外，如因乙方用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿〕；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提早通知乙方，乙方应主动帮助协作。甲方〔是/否〕允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ .第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔