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小区物业商铺房屋租赁合同范本标准版 编号：HL202081441小区物业商铺房屋租赁合同范本标准版The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日小区物业商铺房屋租赁合同甲方：(出租方)某物业公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分理解,情愿承租该房屋。2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后用法的原那么，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。4.甲方保证上述房屋地产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房用法。5.租赁期内，甲方保证并担当以下责任：1、按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方用法。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提早个月通知乙方。转6.租赁期内,乙方保证并担当以下责任：1、照实担当租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进展改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人用法时或第3人互换房屋用法时，或以该房屋用法权与别人合作时，必需获得甲方同意。4、因用法不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提早终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、双方商定的其它事项;甲方：(签章)乙方：(签章)代表人：代表人：地址：地址：