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小产权房买卖合同范本 编号：________ 小产权房买卖合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1 页共5 页小产权房买卖合同范本小产权房买卖合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于______市______ 区____________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币____ 仟____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室___号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对___________的房屋用法、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙第 2 页共 5 页方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》;六、违约责任1 、甲方应当于xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2 、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____ 作为甲方的损失赔偿金。3 、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和用法功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____ 种方式解决。第 3 页共 5 页1 、提交___________________仲裁委员会仲裁。2 、依法向_________人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙方各执份，见证人份。甲方：乙方：见证人：年月日年月日年月日第 4 页共 5 页合同协议本文至此完毕，感谢您的扫瞄!〔资料仅供参考〕下载修改即可用法第5 页共5 页