(2013)家庭居室装饰装修工程施工合同范本.docx

贵州安顺银城房开公司 家庭居室装饰装修工程施工合 同 项目地址： 项目发包人： 项目承包人： 时间： 2013 年月日 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地址：扬州市杨柳青路扬州天下 41 幢 2 单元 804 室 1.2 工程内容及做法（详见附件：家庭居室装饰装修工程预算书、家庭居室装饰装修设计图 及材料清单） 。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 1 种承包方式。 （ 1） 承包人包工、包料（承包人提供装饰装修材料明确细表） （ 2） 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材 料明细表，承包人提供装饰装修材料材料明细表） 。 （3） 承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表。 ） 1.4 工程期限 165 天（含春节） 。开工日期 2013 年 10 月 12 日，竣工日期 2013 年 3 月 12 日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写） ：人民币壹佰万零伍仟元整。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 1 种方式提供： （ 1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各 一份； 份，设计费 ( 大写)/ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。（2） 份，设计费 ( 大写)/ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。 页脚内容 1 贵州安顺银城房开公司 第三条 发包人义务 3.1 开工前 5 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬 动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4 不拆动室内承重结构； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的， 负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完 成工程。 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得污染环境； 4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通： 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清洁施工现场。 4.5 工人在施工中发生意外，由承包人自行承担。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工 程费用及工期。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表） 运到现场前通知承包人，双方共同检验并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表） 运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 ，发包人应在材料 ，承包人应在材料 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （ 1） 工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作或而影响工期的，工期顺延；因发包人未及 时提供的材料、设备，或提供的材料、设备质量不合格而影响工程的，返工费用由发包人承担， 工期顺延。 页脚内容 2 贵州安顺银城房开公司 7.3 发包人未按支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或中途中停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原 因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 8.1 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内验收， 结清工程款。 8.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 2 年。 第九条工程款支付方式 工程造价为：人民币壹佰万零伍仟元整。 9.1