泳乐设施保养维修作业指导书.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 泳乐设施保养维修作业指导书 物业作业指导书  泳乐设施保养修理作业指导书  1．目的  保证泳池设备设施正常使用。 2．范围  适用于各管理处泳池设施。  3．定义 无  4．职责  部门/岗位工作职责 管理处经理进行不定期检查督导。  管理处工  程负责人负责计划性修理及日常工作的监督指导。 泳池设备责任人负责泳乐设施的巡查、保养、修理。  5.方法及过程掌握  5.1泳池泵、过滤砂罐维护检修 5.1.1每日巡查  5.1.1.1泳池设备责任人每日巡查一次水泵运转状况，检查是否有异常声音、震惊，检查电机温度及各仪表数据是否正常。  5.1.1.2检查设备表面、阀门、管道是否正常，有无跑、冒、滴、漏现象（机械密封小于3滴/分，填料密封小于10滴/分），排解不正常漏水现象。 5.1.1.3检查润滑油是否足够，油位是否在正常油位范围内。  5.1.1.4设备运行状态填入《设备设施巡察记录表》。  5.1.2季度维护检修 5.1.2.1检查水泵联轴器是否完好，检查水泵密封填料，视状况更换密封填料。  5.1.2.2检查主要部件连接螺栓、固定螺栓的紧固状况。  5.