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二手房一次性付款买卖合同范本 二手房一次性付款买卖合同范本Model contract for one-off payment of second-hand house [Standard Version]合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日二手房一次性付款买卖合同范本前言：买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档依据买卖合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。卖方〔甲〕：___________，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________共同持有人___________，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________联络电话：______________买方〔乙〕：___________，身份证号码：________________________身份证地址：________________________________________________共同买受人___________，身份证号码：_________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________联络电话：______________合同履行地：_______________________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的根本状况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于_____________;位于第_______层，共_______〔套〕〔间〕，房屋构造为_____________________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕，房屋用处为_____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地用法权证号〕〔房地产权证号〕为_____________________。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为〔甲方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_______%〔不包括±_______%〕时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_______%〔包括±_______%〕时，甲乙双方同意按下述第_______种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________________________ __。第三条土地用法权性质该房屋相应的土地用法权获得方式为_______;土地用法权年限自_______年____月___日至_______年____月___日止。以划拨方式获得土地用法权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方〔必需〕〔无须〕补办土地用法权出让手续。第四条价格按〔总建筑面积〕〔实际建筑面积〕计算，该房屋售价为每平方米________元，总金额为〔____________元〕大写：_____________________________元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔____________元〕大写：__________