三亚湾新城项目整体规划报告maris.pptxVIP

鲁能三亚湾新城项目整体规划调整补充汇报;;;基于对三亚整体市场情况和区域发展趋势的分析，我们对HOK和同济规划提出了调整方向;经过整体规划调整，三亚湾新城将被分为6大区域，具体规划如下:;新城原控规总开发量预计在182万M2左右，若14年开发完毕，年平均开发量为13万M2。 调整后的总开发量预计在330万M2左右，若14年开发完毕，年平均开发量为23万M2。若10年开发完毕，数字为33万。;;我们在世界范围内参考了10余个相关案例后，筛选出最符合项目情况的典型案例;度假区商业根据功能定位、辐射范围、业态构成的不同可以分为城市/区域商业集聚地、商娱综合体、高尚商业中心和度假社区商业配套;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:01:5301:01:5301:015/28/2021 1:01:53 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2101:01:5301:01May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:01:5301:01:5301:01Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:01:5301:01:53May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:01:53 上午01:01:535月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:01 上午5月-2101:01May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:01:5301:01:5328 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:01:53 上午1:01 上午01:01:535月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:01:5301:01:5301:015/28/2021 1:01:53 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2101:01:5301:01May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:01:5301:01:5301:01Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:01:5301:01:53May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:01:53 上午01:01:535月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:01 上午5月-2101:01May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:01:5301:01:5328 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:01:53 上午1:01 上午01:01:535月-21;Las Vegas Las Vegas Blvd. 魅力之都——拉斯维加斯;Venetian Hotel——威尼斯度假酒店;威尼斯度假酒店的五大看点;水城的休闲娱乐配套设施;酒店娱乐休闲配套位置分布 ;盛大的水岸商业广场;水城商业环境的营造;水岸商业广场平面图;威尼斯水城商业区的人行线路;;商娱综合体特点;;Nusa Dua: 天堂岛上的明珠;Nusa Dua度假区内的商业分布在各酒店和中心商业区：Bali Collection (Nusa Dua Galleria)，业态包括餐馆、综合商场、精品店和艺术品商店等。;借助Nusa Dua奢华、休闲的氛围和世界顶级品牌效应，占地面积达26,841平方米的Bali Collection已经成为巴厘岛最新、最高端的购物天堂与餐饮娱乐中心;在Nusa Dua酒店主要为客人提供高档的餐饮与娱乐配套，使客人不出酒店一样可以享受到各种舒适的度假服务;与度假区内的商业相比，度假区外Bualu村的商业更具地方特色，档次较低但层次丰富，品类更加多样化，主要以餐馆、露天市场和百货商店为主;泰国普吉岛发展成亚洲最著名的旅游地之一，被誉为“热带天堂”、“泰国的珍珠”;Laguna Resort是相当成功的高档综合旅游度假区，以高级度假式酒店为发展重点，在东南亚、欧美地区享有盛誉;Laguna度假区内配置了不同类型的商业设施，从商业街区、连锁商场到海边商店，销售高档首饰、流行服装、手工艺品等各式商品，还提供泰式按摩、餐饮等服务;Canal Village Laguna Shopping是Laguna 旅游度假区内独立设有一个高档商业街区，位于酒店群中由30多家高档商店组成。;Laguna度假区之外的商业主要集中在度