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农村村民住宅风貌管理办法 一、总 则 第一条 编制目的 为贯彻以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳的规划 理念，进一步传承与彰显 XX 地方建筑特色，切实提升乡村建 筑文化品位与空间环境品质，按照“留白、留绿、留旧、留 文、留魂”要求，实现城乡一体化协调发展，结合 XX 县实际 情况，编制本办法。 第二条 适用范围 本办法适用于 XX 县域的乡（镇）和村庄。 第三条 规划管理 本办法应体现在乡村建筑的规划、设计、建设、管理、维 护的全过程中。规划管理应以详细规划与本办法为依据，提出 规划设计条件与要求，作为乡村建筑普遍性的技术问题进行管 理。 二、基本原则 第四条 统一协调 尊重 XX 乡村的历史文化传统与山水环境，从建筑环境、尺 度、形式等方面与地方风貌协调统一。 第五条 整体提升 符合整体氛围要求的前提下，完善与弥补乡村基础设施配 套及现代功能的不足，从功能等方面与现代新农村相匹配。 1 第六条 文化传承 注重地方历史文脉传承，挖掘传统文化元素，依托传统建 筑和空间场所，提升传统文化品位，增强地方文化识别性。 第七条 环境融合 依托 XX 山水基调与原生地形地貌，展现依山就势、随意赋 形的乡村风貌，通过场景的有机融合，丰富乡村风貌表现。 三、设计导则 第八条 空间布局 （一）肌理。尊重现有格局，在乡村现有布局和格局的基 础上，协调与延续乡村现状肌理，避免新村的肌理与旧村的肌 理生硬衔接。通过完善肌理布局、设置开放空间等形式，达到 空间肌理的自然过渡。 （二）场地。充分利用地形地貌与场地环境资源，避开有 地质灾害的区域，宜采取沿河、沿山、分台等结合等高线布局 的形式，避免大挖大填及破坏空间场景识别性的建设方式。 （三）布局。建筑布局应结合地形地貌、山体、水系等自 然环境条件，处理好山形、水体、道路、建筑的关系，因地制 宜采用多样化的组织方式，避免阵列式单调布局。 第九条 建筑设计 新建、改建、扩建建筑的功能应符合乡村整体氛围要求， 完善与弥补乡村基础配套设施不足的现状，增设公共管理和公 共服务设施功能。满足乡村生产生活需求，合理集中布置农村 附属建筑，家庭散养禽畜应人畜分离，确保环境卫生。 2 （一）乡村整治 保护村庄传统街巷格局、山水格局、村庄肌理、空间尺度 等，并保持与乡土特色风貌的和谐。保护与修缮乡村古道、古 街古巷、古宅古院、古寺古祠、古树名木、古桥古井、古碑、 古墓葬、古遗址等历史建筑（构筑）物和环境要素。 乡村历史建筑或传统风貌建筑类既有农房，按相关要求进 行整修，在基本保持原有形式与风格的前提下，允许进行功能 与内部格局的调整。 一般既有建筑改造应避免过度装饰，色彩、风格与乡村整 体风貌达到协调统一。装饰内容体现当地民俗文化，切忌西化 洋化。 （二）新建、改建、扩建建筑 乡村新建、改建、扩建建筑应延续原有肌理，建筑高度、 色彩、形态与原村落建筑保持一致，避免出现大体量建筑。采 用 “青砖、灰瓦、悬山顶、花窗、门头、穿斗架”的客家特色 元素，在造型上采用灰瓦悬山顶坡屋面（设有屋脊和封檐板）、 木色穿斗架；在建筑外墙色彩上采用青灰色系面砖或土黄色系 涂料饰面。 新建、改建、扩建房屋应按照《XX 县客家特色农村住宅建 筑图集》和《XX 县客家特色建筑立面设计参考图集》要求建设。 第十条 景观环境 营造与乡村有关的人文景观，拆除违章建筑及与周边环境 不协调的破旧建筑。 3 增设具有特色的配套与服务设施、指示系统等，增强乡村 风貌识别性，烘托乡村整体氛围。 强化公共设施周边绿化水平，公共绿地应考虑村民休闲活 动设施，充实人性化的小品设施，提升公共设施的舒适性。 保护古树名木和村庄风水林，严禁乱砍滥伐。绿化树种