热源供热主管网建设施工合同协议书范本.docxVIP

编号： _____________ 热源、供热主管网建设施工合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共5 页 甲方： 乙方： 第一条 工程概述 甲方同意为乙方开发建设的位于 的 项目实施并网集中供热， 建筑面积为 平方米（其中：高层 平方米）， 户， 完成功能为冬季供 热。 第二条 施工界限 （一）甲方施工范围：热源至乙方开发建设小区 （或单体建筑物）规划红线外的供热主管网工程 由甲方负责设计、 施工和组织验收， 费用由甲方承担； 换热设备及安装工程由甲方负责设计和施 工，费用由乙方承担。 （二）乙方施工范围：乙方开发建设的小区（或单体建筑物）规划红线内的供热管网，按甲乙双 方共同审核确认后的图纸进行施工，或委托甲方施工，费用另计。 第三条 乙方须提供材料明细 1、规划总平面图； 2、建筑地址现状地形图； 3、小区外网平面布置图； 4、建筑图纸（单体建筑物竣工平面图、单元详图、剖面图）及设计变更； 5、室内采暖施工图； 6、房产部门测绘后的房屋销售面积表、房屋使用面积表； 7、小区外网竣工图及内业资料。 （上述图纸须提供施工蓝图及电子版） 第四条 双方的责任与义务 第2 页共5 页 （一）甲方的责任与义务 1、甲方负责完成本合同第二条第（一）款约定的施工内容。 2、甲方应先行办理外网施工的必要手续，并在施工过程中做到文明、规范施工。因施工引起的 占（破）道或安全事故等问题以及由此造成的一切后果及损失均由甲方负责。 3、甲方为乙方正式供暖时间，以甲方与房屋业主签订的《供用热合同》为准。 （二）乙方的责任与义务 1、乙方须为甲方提供必要的施工条件。 2、乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付相关费用，否则甲方有权不予开栓供热。 3、乙方有权对甲方的设计、 施工进行监督， 并要求甲方对其提出的问题进行合理的解释或调整。 4、乙方应在楼内采暖系统及小区外网工程阶段施工完成后， 通知甲方对其进行检查、 阶段验收， 并向甲方提供由工程质量监督部门出具的工程质量竣工验收报告。 5、开栓供热前，乙方须向甲方缴纳其自行设计或施工的室内采暖系统工程及小区二级网工程质 量保证金（以下简称供热质保金），标准均为 元 / 平方米。否则，甲方有权不予开栓供 热。 6、质保期内出现的室内采暖系统或二级网事故均由乙方负责抢修，并承担由此产生的热用户退 费及补偿责任。若乙方不能及时抢修，甲方有权组织人员进行抢修，费用在供热质保金中扣除。 供热质保金不足时，乙方须及时补交。 7、质保期满后， 双方同意会同物业部门对相关供热设施进行必要的检查和验收， 三方须在检查、 验收单上签字盖章予以确认， 甲乙双方签订供热设施移交协议。 甲方返还乙方剩余部分的供热质 保金，或按双方签订的移交协议执行。 8、乙方须无偿为甲方提供房屋 平米作为换热站使用，该房屋产权为全体业主，由甲方 永久无偿使用。乙方提供的换热站内上下水设施、休息室、库房、设备间须齐全，电器负荷须达 到容量 KW，具体要求见《供热技术合同》，否则，须按照入网面积 元 / 平方米 的标准向甲方支付换热站改造资金，或按《供热技术合同》要求于开栓供热前 15 日自行改造完 毕，否则甲方有权不予开栓供热。 第五条 特殊约定 第3 页共5 页 1、为保证热用户的供热质量，乙方建筑物内采暖系统设计参数应与甲方的设计参数保持一致。 否则，由此导致的供热质量不达标，由甲方负责对原设计进行整改和施工，费用由乙方承担。 2、乙方应向甲方提供准确的并网建筑面积，以避免出现设计误差（如主管网管径、换热站设备 型号等） ，影响供热质量。如因乙方提供的建筑面积与实际并网面积不符， 导致的供热质量问题 及由此产生的后果由乙方负责。 3、乙方须于项目设计前与供热方签定《供热合同书》 ，严格按供热技术合同设计施工， 并确保并 网建筑物在 日前竣工， 以保证并网建筑物如期受热； 日以后竣工的建筑物 （或 不能保证正常受热的建筑物） ，甲方不予供热。 4、开栓供热前，乙方须协助甲方与其开发建设的小区（或单体建筑物）的热用户签订《供用热 合同》，未签订《供用热合同》的一律视为未售出房屋，由乙方交纳全额热费。 5、乙方并网建筑物工程质保期内不予办理停热手续。 6、乙方应在开栓供热前向甲方提出书面试水申请，并交纳第一个采暖期的全部热费后，方可进 行试水。 第一次为免费试水， 第二次及以后将按实际发生情况计收费用， 否则甲方将不予开栓供 热。 7、未售房屋的取暖费或热能损耗补偿费乙方须于当年的 12 月 31 日前向甲方足额交纳，供暖设 施的管理、维护