青岛质量通病防治20条归纳.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 青岛质量通病防治20条归纳 需要的拿走  附件一：  Y市住宅工程质量通病防治技术措施二十条  需要的拿走  4.非承重墙体混与土凝交处灰缝砂接要饱满密浆，钢筋实网片置要设位到。2.5强墙加抹灰体“甩前”浆的养护工作。.31充墙与梁、填柱接交处应要求按挂防金属网。金裂属与网各基层搭接类宽不应度小于001mm。.23灰厚度大于或抹等于53mm时应采挂网等取防裂空防的鼓加强措。施.33架眼、支孔模嵌堵应按设的要求计行进工施设计，无要求时应灰铺砖，用砌1:3干硬性水泥砂将砖其浆余三面分层嵌严或，用细石混土凝分捣层。实.34混凝聚土构抹灰在施工前应凿或甩浆。毛3.5混凝土结及构体砌构在抹灰结工前施充分淋应水潮湿。4.1防水工设程必需有计确明的节细部构点做造法。42.防工程水应严格图施按，工工施应前通过  图纸会，把握施工审图细的部构造有及技术关求；施工要单位编应制防水程工施工方案或的技术施，措施方案或技工措施术具应备操作性可可、检性。4查.防水3料材场进，后应经检合格后方抽开头施工可4。4.防工程水施工毕完应，进蓄行试验水并形，记成。4录5.材防卷屋水工程基层与面突屋面出结(女构儿墙山、墙、窗天壁变、形缝、烟等)囱交的处和基接层的转角处找，平层应做成均弧形圆，圆弧半应符合径范规求要。.46卷材水在天防沟、沟与檐面交接屋、泛处、阴水角阳部位等，应增加防附加水层。附层经加验收合格，后方可入进大面水防层工施。.74天、檐沟沟、口、檐水和立泛卷面材收的端头部应裁齐塞入预，凹槽内留，用属金条钉压压定，固大最距钉不大应于09mm,并用0封材料嵌填封严密5.1。设单位必计在设须计文件标明安全玻中璃的种和规格。品5.2全安玻应璃有品质产合量证格书国和强制家性品产证认书证印复件。复件必印加盖须产生业企章公，作为量质制资控存档。5.料3于建筑物的安用玻全璃必有强制须性证标认志5.4。必需用使全安玻璃部位：的54..1七及层七层以上筑建物外窗；开3  外墙裂、开漏渗4  面屋渗漏5  不按规使定用安玻璃全  需要的拿走  .542.5.435.4.4..5.45.4.5  6面积于大15m.的2玻窗和玻璃璃边离底终最修面小于0装5m.的地窗；落璃幕玻墙；窗天、采顶光、吊顶雨棚；、内隔室断、浴室护围和风屏；楼、梯阳台、台、平廊的走杆和内栏天栏杆井；54.7.受撞易、冲击而造击成人伤害体其它的位。部5.5装安易在于到受人体物体碰或部位撞建筑的玻璃如落，地、玻窗璃断等隔应，取采保措护施。对碰撞后可能生高发处体人或玻坠璃落情的况，须采必用靠的可护。栏61.阳台、外廊、室回内、廊天内井上人屋面及室、外楼等梯临处空设应防置护栏杆临。空高度在2m4以下，时杆高度栏≥1应.05,m临空高度在42及以m时上,栏高杆应度≥.10m1注。:杆栏高度应楼地从面屋面或至杆扶手栏顶垂直面高度计。算如底部有宽度0.≥22,m且高度≤.05m4的可部踏6护栏防杆、手设置扶不符合求要位应从可踏,部位顶起面计算。6.2室内楼扶梯高度自踏步手缘线前起≥量.900m,楼梯靠一侧水井平扶长度超手0.过50m,其高度时1.05m≥。6.3窗低台0.于09m时应采，取防措施护。防护高当度窗台高度≤0.45时m,从窗面台计算起，当窗高度0台45m时,.从地面面层楼起算计,其高度应不于窗台低度高。64.井梯宽大净于0.0m2,时必需采防止少取年儿童攀滑的施。设楼梯杆栏采取不易应攀登的构,造采用垂直杆件作为杆栏,时其杆  件净不距大应于011m。.7.1设单计必位按工程须建设制强性准标在计设件文标明中无碍障施设具的做体。法任单何和个人位得不自更擅改或取。消72.宅无住障碍施的位设置及向应按规定走国设通用际无障的碍志标牌。73设有电.的居梯建住筑,口与室入外有高处和入差通口电梯的通道有往差高,时应设坡均道7.4。坡的坡度道不小应于:112坡道应。取防采措滑施。75.入口内外应有出150*1..0m5的轮椅回转面。积且不应影有轮椅响行通的台。7.6坡坎的道两应设侧连续扶，扶手手层设置时单度高0为.0-0885.,扶m双层手置时高度分别设为0.6m5和0.90m。扶手起的与终点应点向坡外延道伸≥0.m。37  无障碍设设施不置当  需要的拿走  .18外墙保温系体采用应墙外外保温系，体止采用外墙禁保内方法。温.82保板与粘温胶、结固膨锚螺栓、网格胀、布聚合物砂浆和面界等辅剂助料不得分材选购开保温材料，应进热工行指标检测。8.建3设施、工监、单理位必依照施须工图审机查构查审过通的施图施工，工不擅得自修改能设计节件文。需变更确，建设的位应重新报