工程公司计划书.pdfVIP

计 划 书 按照物业管理的相关规定，根据 ## 工程公司楼宇分布情 况，特制定物管计划： 一、 物业简介、工作内容、服务对象。 1、服务范围： ##工程公司 2、服务地点： ## （两处） 3、建筑面积： 20000 ㎡左右 4 、楼宇分布： ##工程公司 5、地面材质：大理石、瓷砖、水磨石 6、外墙材质：瓷砖、涂料 二、 物管范围 ##工程公司 1、所有服务场所的安保 2、所有服务场所广场、停车场、办公室、会议室、接 待室、楼宇及附属设施的保洁 三、 具体服务内容 安保服务 ：全天 24 小时派员进行人员、车辆、物品出 入管理，日常秩序管理，夜间定时巡视，确保服务范围内的 安全。 保洁服务 ：负责大楼、地面、吊顶、墙壁、明角、消防 箱、开关面板、电话机、电脑、痰盂、公共过道、门窗、楼 梯扶手、楼道拉手、灭火栓、站牌、厕所、走廊、洗脚池、 镜子、小桶、茶几、办公桌、书柜等环境卫生保洁。 勤杂： 食堂伙食并保持符合卫生标准。 四、 人员配置： 合计 17 人 其中 : 保洁工 4 人 保安 9 人 勤杂工 3 人 五、 费用测算：见附表。 姜堰市 ##物业管理有限公司 2010 ．9 ．25 安保人员工作职责 为进一步明确门卫工作职责和安全注意事项，严防盗 窃等不安全事件的发生，提高安全保卫工作水平，加强门卫 自身安全管理。特制定门卫值守管理规定。 1 、门卫工作职责 1.1 对出入大门和围墙等区域进行巡查。 1.2 发现盗窃行为，应立即制止，并及时汇报。情况危 时，立即拨打 110 。 1.3 发现外人破坏、 冲击事件， 应立即制止， 组织力量 采取保卫措施，并及时汇报。情况危急时，立即拨打 110 。 1.4 发现火灾事故， 对非电气设备应采取必要的扑救措 施，及时汇报。情况危急时，立即拨打 119 。 1.5 关好门窗，严禁闲杂、无关人员及车辆进入，防止 危险物品进入。 1.6 协助保洁员做好出入道路、 门卫生活区的环境卫生。 有义务对所外进所道路被堵塞、破坏等情况进行制止和汇 报。 2 、相关工作要求及安全注意事项 2.1 门卫要切实履行自身安全保卫职责，按规定的时间 到达、离开，不得擅自离岗。 2.2 全天 24 小时派员进行安全保卫， 保持通讯畅通， 遇 有突发事件和异常情况，应立即汇报。 。 2.3 不得在所内饮酒，不得酒后进入岗位，注意个人安 全。 食堂勤杂工工作职责 遵守卫生法规和厨房操作规程 、服从工作分配 、认真 执行食堂的各项规章制度，做好本职工作。 一、作业时间： 上午 7：00 至下午 13：00 （所有员工用餐结束，餐具收 拾干净，方可离开） ，遇有特殊作业情况及时调整班次。 二、服务标准和工作要求： 1、按时上下班，不迟到，不早退，不旷工，有事要请 假。 保证在任何情况下，按时做好饭菜供应