工程项目设计阶段的造价控制.docxVIP

[键入文字] 工程项目设计阶段的造价控制 建设项目工程造价的控制贯穿于项目建设的全过程即项目决策阶段、项目设计阶 段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段。在工程不同的阶段，造价控制工作的重点和 效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分为投资决策、设计、施工(包括招投 标)、竣工决算等几个阶段。投资控制贯穿于项目设计管理的全过程。据统计，在约占 工程项目建设周期 1/4 的技术设计前的工作阶段(即初步设计阶段，投资奖惩阶段)，影 响项目投资的可能性是 75%～95%;在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是 35%～ 75%;施工阶段 5%～35%;竣工决算阶段 0～5%。很显然，工程造价控制的重点应该在 工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键 就在于设计阶段工程造价的控制。 ? ?一、设计阶段是造价控制的关键 ? ?目前，我国的建设程序基本上分为四个阶段：投资决策阶段、工程设计阶段、工程 实施阶段、竣工验收阶段。在投资决策阶段应编制投资估算。首先，写项目建议书时 应编制初步投资估算，做可行性研究报告时应编制投资估算，但由于在这一阶段项目 模型还没有，估算难以准确，所以误差也较大;其次，业主往往为项目能上马，长官意 识比较强，投资估算偏小;再其次，投资估算所选用的数据资料信息有时也难以真实的 反映实际情况。这一阶段建设工程造价控制的重点应是力求把投资打