洗浴会所承包合同.pdfVIP

洗浴会所承包合同 发包方（甲方） 身份证号： 承包方（乙方） 身份证号： 甲乙双方在平等，自愿，公平和诚信基础上，经协商一致，就乙方承包甲方会 所事宜，订立本合同。 一． 会所基本情况 甲方会所位于 娱乐会所洗浴中心，面积 3000 平 米，欧式现代精品装修，设备齐全完好。 二． 承包用途 乙方向甲方承诺承包该会所作为经营洗浴使用，乙方保证经营期间遵守国家和 本市有关法律法规。乙方不得改变上述约定的使用用途。 三． 承包期限，费用，支付方式 1. 甲乙双方约定，承包期五年，自 年 月 日起至止 年 月 日。 2. 乙方应于每年每季度 10 日前向甲方支付承包费 15 万元 ( 壹拾伍万元 ) 。 3. 乙方使用现金支付承包费。 四． 保证金和其他费用 1. 甲乙双方约定，甲方交付会所时，乙方应向甲方支付承包保证金，保证金为人 民币 20 万元 ( 贰拾万元 ) 。甲方收取保证金后，向乙方开具收款凭证。 2. 承包期间会所所产生的税收，水电气，通信，房屋和设备日常维修等费用由乙 方承担。 五． 会所使用要求和责任 1． 承包期间，乙方应合理使用并爱护会所的装修及设施设备，因乙方使用不当或 不合理使用，致使会所及附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。 2 ． 承包期间，乙方另装修或增设附属设备的，应征得甲方同意方可进行，乙方增 设的附属设备日常维护由乙方负责，乙方保证按本合同的规定，合法使用及经 营，不擅自改变使用性质。 3 ． 乙方保证不在会所内存放危险品，否则乙方承担全部责任。 4 ． 乙方保证在承包期内配合甲方及有关部门的定期安全检查，检查中发现的安全 隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。 六． 会所返还时状态 1. 除甲方同意乙方续约外，乙方应在本合同的承包期满后当日即 2021 年 7 月 15 日无条件返还该会所及设施。乙方增设的设施设备不得撤走，保证甲方收回会 所时可以正常使用。 2. 承包关系终止时，甲方验收房屋及设施设备，完好无损后，甲方将保证金归还 乙方。 七． 解除合同条件 甲乙双方同意在承包期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责 任。 1. 该会所占用范围的土地使用权依法提前收回的。 2. 该会所因公共利益被依法征用的。 3. 该会所因城市建设需要被列入拆迁许可范围的。 4. 因战争，地震或其他不可抗拒因素，导致合同无法履行的。 八． 违约责任 1. 乙方未征得甲方同意改变会所的使用用途致使房屋损坏的。 2. 乙方擅自转包会所给第三人的。 3. 乙方逾期承包费累计 15 天的。 4. 违反以上条款，甲方可收回会所，并由乙方支付 2 倍月承包费。给甲方造成损 失的，还应赔偿，甲方可在保证金中扣除，不足部份由乙方补足损失。 九． 其他条款 1. 乙方保证按国家有关规定合法经营，保证不在本会所内从事任何违反国家法律 法规的事情。乙方保证房屋符合消防安全条例，若乙方因违反国家法律法规而 受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 2. 在乙方承包期间，所产生的一切经济债权有乙方承担。 3. 乙方进场经营后，由乙方自设独立财务，甲方不参与经营及管理。 4. 乙方正常经营后无条件接收原会所会员消费，并承担所产生的费用。 5. 甲乙双方在签订本合同时 ，对各自双方的权力，义务，责任清楚明白，并自 愿按合同规定严格执行。 6. 本合同一式二份，经双方签字后立即生效，甲乙双方各持一份。 发包方（甲方） 承包方（乙方） 身份证号：