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房屋租赁合同范本打印
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
乙方租用屮方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共 同遵守。
房屋位置:
座落位置:
面积: 个平方
乙方对中方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月
日止。
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写) 仟元正,计
元,租金每 年结算1次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第 个月的前 日内
交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积 元计算,由乙方与租金一同交
付给甲方。
中方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,
概山屮方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押
上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。
租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、 如实承担租赁期间发生的水电费。
2、 如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得中方书面同意,费用由乙方自 理。
3、 如需转租笫3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与 他人合作时,必须取得屮方同意。
4、 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给 予修复。
5、 乙方应向中方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给屮方,房屋山乙方添置 的可动产归乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归 属:
1、 合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归中方所有,中方不 作任何补偿。
2、 因中方违约提前终止合同的,合同终止时,屮方根据重置价结合成新给 予补偿。
违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合 同,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由屮方按 年租金额的千分之 向乙方加收违约金。
本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时, 任何一方均可向 人民法院起诉。
本合同未尽事项,中乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合 同具有同等效力。
本合同_式 份,甲方 份,乙方 份。
双方约定的其它事项;
甲方:(签章) 乙方:(签章)
代表人: 代表人:
地址: 地址:
小区物业商铺房屋租赁合同范本(三)岀租方: (以下简称甲
方)
承租方: (以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙 方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址
甲方将 ,建筑面积为 的房屋,出租给乙方作为
场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。
乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限
租赁期从 年 月 日起至 年 月
日止,共计 年 个月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提 前 天向中方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合
同。否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写: ),
在本合同签订之日起一次性支付。
屮乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及 其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次 租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
笫四条:租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为 元,月租金共计(按产权建筑面积计)
元(大写: )支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前
日内预付下一期租金。
备注:中方税款由乙方承担并负责办理
笫五条:租赁期间的商铺修缮和装修
1、 乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室 内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、 乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商 铺进行装修,装修费用山乙方承担,但其装修方案应事先得到屮方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方 的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:
(1)租赁期满,中、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室 内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,中方同意乙方拆除室 内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经屮方同意, 并满足屮、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租
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