- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
编号:
编号:
本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
房屋租赁合同(对公)
甲方:
乙方:
日期:
]说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与]
〕义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用1!时请详细阅读内容。 〕
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方经协商,就甲方将房屋租赁给乙方达成如下协议:第一
条:租赁房屋位置、面积、范围和用途。
乙方租用甲方座落于凯里经济开发区原208厂内楼
房(第号楼)栋,共间作为使用,合
计面积为平方米。
第二条:租赁期限
租赁期间为年,即从年一月一日起至年
—月一日。
租赁期间届满后,乙方应于 年 月一日将房屋原
状交回甲方。
第三条:租金及其他相关费用的数额和缴款方式。
1、 房屋租金按每平方米2元收取,计月租金为 元;
2、 卫生费按每平方米0.2元收取,计月卫生费为元;
3、 房屋租赁税按房屋租金的 17. 65%收取,计月税金为元;
4、 上列三项合计每月元,乙方应当每半年向甲方交纳一次(金 额为元),先付后租,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房屋租 金及其他相关费用付给甲方;第二次及以后付房屋租金及其他相关费 用,乙方应每半年提前一个月付清。
5、 交款地点为甲方凯里经济开发区管理委员会办公室。
第四条:水电费用
水电费由乙方自入住之日起至租约期满迁出日止均由乙方 自行承担。
第五条:租房定金:
乙方应于签约同时付给甲方定金元,如果乙方未违反本合同,合同 到期甲方退还 元定金给乙方。
第六条乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、 乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的,乙方应向甲方交 付本合同总金额20%勺违约金且甲方可终止合同。
2、 乙方利用承租房进行非法活动,或存放危险物品损害公共利益及 安全的,后果乙方自负,乙方应向甲方交付本合同总金额20%勺违约金并 甲方可终止合同。
3、 乙方无论是否生产或经营,必须按 第三条第4项的约定 交纳甲 方的租金及其他相关费用,逾期乙方应向甲方交付本合
同总金额20%勺违约金;逾期一个月甲方可随时终止本合同。 甲
方因此有权留置乙方的物资并变卖抵扣所欠租金,多余部分返回乙方。
4、 租赁期届满,租赁关系自然终止,乙方若需继续租赁,应于合同 期限届满前30日通知甲方。乙方在同等条件下对原租赁房屋享有优先租 赁权。
第七条:其它事项及违约责任
1、 乙方在租赁房屋内外因从事生产经营活动及其生活活动所发生 的任何生产事故及其形成的债权债务关系或人身损害由乙方自行负 担,甲方不承担任何责任。
2、 乙方自行承担所租房屋及设施的修缮费用,但在维修前必须向甲 方书面报告。甲方对修缮工作予以配合。出租房屋内设施乙方应妥善使用, 管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自损坏、改变房 屋结构,造成损失由乙方按附件双方所约定的价格承担全额赔偿责任。
3、 乙方承诺若甲方在本合同租赁期内因开发区招商引资及建设需 要,需提前终止本合同收回租赁房屋时,乙方同意自甲方终止合同通知送 达或公告之日起无条件终止本合同。乙方应在通知或公告指定的交还房屋 的期限内向甲方交还房屋。乙方对于甲方因此终止合同的行为,乙方不向 甲方主张自己在租赁期内对房屋的装饰、装修、搭建的附属设备及搬迁费 用作任何补偿。
4、 租赁期限届满之日,乙方若不续租,乙方应无条件将房屋及其原 有设施根据附件清点归还甲方,并应将自用物资搬迁完毕。逾期租赁房屋 内所遗留的物质,甲方不承担保管义务,
甲方有权自行清理租赁房屋内物质,乙方放弃对甲方清理行为可能造成的 任何物资损失主张任何权利。
5、 租赁期间双方均不得无故解除合同,如乙方因特殊情况需退房时, 必须提前三十天通知甲方;如甲方确需收回房屋自用,也须提前三十天通 知乙方,并退还乙方未满租期的租金。双方对此不主张对方违约责任。本 条约定不成为乙方有本合同第六条第3项行为时的免责事由。
6、 甲方出租的房屋,若有安全隐患,乙方应尽快根据甲方通知搬岀 或通知甲方进行必要的修缮,否则,甲方对乙方因此 所造成财产损 失和人员伤害不承担任何责任。
7、 租赁房屋因不可抗拒的原因导致乙方财产损坏造成损失的,甲方 不承担任何责任。
第八条:争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方 均可向人民法院起诉。
第九条:本合同一式二份,附件一式二份,经双方签字盖章后生效。
第十条:本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规
定,经合同双方共同商定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方:法定代表人:
甲方:
法定代表人:
日期:
电话号码:
乙方:
法定代表人:
日期:
电话号码:
文档评论(0)