生态农庄规划设计.pdfVIP

生态农庄规划设计 生态农庄规划设计 为了巩固退耕还林 (草 )成果，挖掘农业资源优势，增强城市 服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高原农 业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本 规划。 一、基本情况 王塌系志丹县保安镇新窑湾村的一个完整小流域，北靠 孙岔墩湾，东临张家湾，南接新窑湾，西连志丹县城和马岔 村，距县城 5 公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相 望。 流域总面积 2.2 平方公里，属白于山系、黄土高原丘陵 沟壑区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示 范基地，后拍卖给该站职工陈生金所有，与植保站共同开发 种养业综合治理示范试验研究。目前，已建成基地 800 亩， 其中水平梯田 200 亩。已有人工草地 500 亩，果园 93 亩 （其 中苹果 80 亩，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏 13 亩）。拥 有乔木林 4.8 公倾，经济林 14.8 公倾，综合治理度达到了 87.3% ，林草覆盖率达到 61.1% 。拥有土窑洞 6 孔， 土木结构 房 11 间，骡、驴各一头（匹） ，猪 100 头，羊 100 只，家禽 1000 只，果库一处，库窖 1320 平方米。有农用三轮车 2 辆， 工作人员 10 名，其中农艺师 1 名，助理农艺师 2 名，技术 员 2 名，农工 5 名。电力设施齐备，交通便利。二、规划依 据 1、区位优势。王塌紧靠县城，交通便利、经济基础 较好，而且县城有常住人口 3 万多人，流动人口近 2 万人， 有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消 费群体消费层次较高的优势。 2、地理优势。王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中 部，属于典型的黄土高原丘陵沟壑区，山、峁、沟、坡、梁 特点及黄土特性明显，海拔高 1500 米，四季分明，黄土风 情、黄土风貌浓烈厚重，有利于展示志丹特色。 3、开发优势。近几年通过山川秀美工程建设和农业综 合治理试验基地建设， 取得了明显成效。 植被基本得到恢复， 基础条件得到改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累 了丰富的经验，并培养了一批农业综合开发科技人才，为进 一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开 阔，空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种 类多样，特色明显，形成了资源—市场，功能—空间上的互 补态势。 4 、产权优势。 2.2 平方公里的区域，产权由同一法人所 有，有利于形成产业集聚、规模化发展，对吸纳周边分散农 民参与的引力较强，有利于整个山势整体开发。 5、政策优势。西部大开发战略的实施，国家支持农业 与农村经济发展的优惠政策较多，县上以工哺农、统筹城乡 发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加 快开发迎来了难得的战略机遇期。 6、市场优势。志丹县近年来经济社会取得明显成效， 人均财力居全省第一，农村居民人均纯收入 2270 元，城镇 居民可支配收入 8000 元左右，但旅游业发展缓慢，休闲娱 乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如何引导 消费和引领消费潮流。三、建设思路本规划以具有旅游价值 的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修 建为手段， 以创设现代化经营管理理念为载体， 以输出观光、 休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化