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镇 江 市 人 民 政 府城开（北京）投资有限企业 投 资 合 作 框 架 协 议 书 签约时间 : 3 月 日签约地点 : 镇江市人民政府 城开（北京）投资有限企业投资合作框架协议书 甲方: 镇江市人民政府 (或政府授权企业） （以下简称甲方） 地址: 邮编: 授权代表 : 职务: 电话: 传真: 乙方: 城开（北京）投资有限企业 （以下简称乙方） 地址: 邮编: 授权代表 : 职务: 电话: 传真: 鉴于 甲方为镇江上党生态汽车配套产业园定位、 开发、 招商等统一管理政府行政单位 , 拥有对园区内部计划及招商合作权 力; 乙方为中国国际商会投融委组员 , 拥有很多优异企业会员及优势产业发展资源 , 有对园区计划、 招商、 管理运作成功经验; 为了促进镇江上党生态汽车配套产业园区愈加快愈加好发 展, 甲方拟将现有计划园区地块 （具体可待双方协商确定后给予确定）作为《城开新能源汽车产业园》 （暂定）与乙方合作成立开发企业对园区进行全方面定位计划、 招商和管理。 依据甲方发展“三集”产业园愿望和需要集合乙方企业发 展战略 , 为充足发挥双方优势 , 甲、 乙双方依据《中国协议法》及相关法律法规要求 , 本着平等互利、 合作双赢标准 , 经友好协商, 就在甲方境内投资建设 《城开新能源汽车产业园》 （暂定）, 达成投资协议以下 : 一、 合作内容 双方合作在镇江市当徒县上党镇投资建设《城开新能源汽 车产业园》（暂定）项目 ; 双方约定各方在合作企业占股分别为甲方占 %, 乙方占 %, 法定代表人由乙方担任。 二、 双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1、 乙方利用甲方现有园区进行项目选址 , 用于《城开新能源汽车产业园》 （暂定）项目建设。园区用地计划、 土地赔偿、拆迁以及基础设施由甲方实施并负担费用 , 作为甲方进入合作 企业投入 ; 园区内招商、 管理以及建设由乙方负责负担费用作 为乙方进入合作企业投入。 2、 本协议签署后双方应该在 30 日内对园区进行计划 , 确定开发建设时间表和时间周期 ; 甲方在确定了园区建设时间表 后 90 天内办理用地计划、 以及水、 电、 气、 通讯建设抵达园区 , 园区内外道路开工建设 ; 乙方在园区满足建设开工条件 后 60 日内按确定园区计划进行建设（若招商过程中变更了双方 确定计划则立刻通知甲方并由甲方办理变更手续） 。 3、 甲方根据国家以及地方各级政府相关政策给予合作企 业最大扶持和优惠并确保落实 , 相关政策和优惠作为本协议附件与本协议含有相同效力。 （后附全部扶持及优惠政策量化明细。） 4、 甲方提供乙方以及乙方引入项目立项支持和快捷审批 服务。具体包含（但不限于） : 在本协议签署之日起 , 帮助乙方 完成项目相关立项、 环评、 职业健康、 安评、 林业、 消防等包含项目开发、 正常生产所需相关行政审批手续 ; 负责协调当地村民关系 , 发明良好友好投资建设发展环境。 5、 甲方负责园区所需供水、 供电、 通信、 入园及园区 内公路等公用工程建设 , 上述建设项目乙方有施工能力甲方在相同条件下应该交由乙方施工。 6、 主动为乙方提供物流运输保障和协调服务。 （二）乙方权利和义务 1、 园区开发项目用地按土地招拍挂制度依法取得。 2、 乙方按计划加紧建设项目计划和论证进度 , 加大项现在期工作力度 , 在甲方配合下立刻办理环境影响评价及审批、 项目立案、 工商登记等前置手续 , 加紧园区建设进度和项目招商 进度, 努力争取早日建成产生效益。 3、 园区建设开启后 , 在招商项目发展必需全部条件含有前 提下, 根据本《投资合作框架协议书》 , 确定本园区招商项目实施计划。 4、 根据循环经济理念进行项目设计和建设 , 做到清洁生 产、 节能减排。在相同条件下 , 乙方所用普工应优先录用甲方 境内劳动力。 在项目选址建设、 生产经营中 , 遵守环境保护、 土地、 水利、 林业、 安全生产、 城镇计划等法律法规 , 并接收监督。 5、 乙方在本协议签署后且在甲方满足园区开工建设条件 情况下在甲方境内与甲方共同设置独立法人企业 , 作为园区实施主体 , 全方面负责园区建设、 招商、 管理事宜 , 推行本协议约定相关权利和义务。 三、 保障方法 1、 本协议签署生效后 , 双方应立刻会商项目实施计划和相关补充协议 , 加紧项目建设推进。 2、 双方各自成立项目领导小组 , 定时共同召开工作交流会 , 协调项目推进落实。 3、 双方各指定一名责任人 , 负责本协议实施指导、 检验和督促。 四、 违约责任 1、 本协议签署生效 180 日 内, 甲、 乙双方任何一