给排水、暖施管道分项工程监理实施细则.docxVIP

河南物资储备局职工培训中心工程 （给排水、暖施管道分项工程） 监理实施细则 编 制： 魏 其 钊 审 核： 党 东 升 总监理工程师： 乔 春 明 编 制 日 期 ：二 00 三年六月 河南物资储备局职工培训中心工程 给排水、暖施管道分项监理细则 根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水等管道专业的监理业务。 一、工程概况： 本工程为河南储备局物资管理局职工培训中心，位于郑州市政六街七号。本建筑属于高层民用建筑，建筑类别为二 类，建筑耐火等级为二级， 屋面防火等级为Ⅱ级； 结构形式： 该工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，局部十 三层为电梯间；总建筑面积 12632.70m2 ，建筑物高度 45.10m ，室内外高差 1.2m ； 本工程管道安装主要内容有 : 1 、生活给水系统： ○1 水源采用两路市政给水供给（政六街一路、纬二路一 路），室外地下设蓄水池一座，容积为 340m 3 ,供生活和消防用水。 ○2 地下一层至地上二层由市政给水管网直接供水， 3 — 12 层由生活水泵及水箱供水。 2 、消防栓给水系统： 消防栓系统不分区， 火灾初期用水由屋顶水箱供给， 室外生活给水管网和消防管网合用，并形成环状布置。室外设 地下式消防栓，并设两套地下式水泵结合器，两台消防水泵安装在地下室水泵房内。 3 、自动喷水灭火系统： 地下一层、一层、顶层，除卫生间及不宜用水扑救的场所外，其它部位均设自动喷水灭火系统，初期火灾用水由屋顶水箱供给，喷淋系统设二套地下式水泵结合器，两台喷淋泵安装在地下室水泵房内。喷头采用玻璃球闭式喷头，动作温度 68 ℃。 4 、排污系统： ○1 ±0 以上污水排放，由相应立管排至相应污水井（中 间设化粪池）再排入市政排水管网系统。地下室排水由污水泵提升后排出。 ○2 室内排水立管采用柔性接口的排水铸铁管，承插连接，污水泵出水管采用热浸沥青焊接钢管，焊接连接。 ○3 排水立管在垂直方向转弯时采用乙字弯， 排水立管与 水平管相接处，采用两个 45 °弯头。 ○4 所有管道穿墙、 穿楼板处之予留洞或予埋套管必须在混凝土浇筑前进行仔细检查，核对，防止遗漏出错。 ○5 地 漏 采 用 不 锈 钢 地 漏 ， 地 漏 水 封 高 度 不 得 小 于 50mm 。 5 、热水供应系统： ○1 热交换器（ 2 台）设在地下室热交换间； ○2 热水只供应 3 — 6 层用户使用。 6 、采暖系统： ○1 本楼采用 95/70 ℃热水取暖，热交换器设在地下室； ○2 本楼采暖采用 3 个回路取暖： N — 1 系统：供地下室及一层 （部分）取暖，Q=100KW ； N — 2 系统：供 2 — 12 层采暖， Q=501KW ； N — 3 系统：供 3 — 6 层（部分）采暖， Q=65KW ； ○3 本楼供暖建筑面积为 13000m 2 ，予留供暖建筑面积 1700m 2 ，采暖热指标为 52W/m 2。 二、主要工作依据 1 、国家和地方有关工程建设的法律法规； 2 、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程； 3 、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同； 4 、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同； 5 、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 6 、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更， 现场签证等资料； 7 、相关的技术规范、标准图集等。 2000 2001 三、技术规范和标准图集： 1 、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 — 2002 2 、 建筑给水铝塑复合管管道工程技术操作规程， CECS105— 3 、 建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程 CECS125— 4 、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 — 97 5 、给排水国标通用图集： S1、S2、S3 6 、建筑排水用硬聚氯乙烯（ pvc-u ）管道安装 7 、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及 验收规程 8 、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 。 四、监理工作原则： 监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。 五、施工准备阶段的监理工作： 1 、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以 及有关给水、 排水、 消防水、 中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。 2 、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措 施、施工总进度计划、 总平面布置等， 向总监理工程师汇报， 并提出建设性的意见和建议。 3 、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。 4 、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。 5