商住广场机电设备设施的管理方案资料.pdf

精品文档 商住广场机电设备设施的管理方案 商住广场机电设备设施的管理方案提要：水池水箱的清 洗 1. 地下水池或屋顶水箱一年至少清洗两次， 若遇到特殊需 要可增加清洗次数 . 水池或水箱清洗人员 更多精品：人事 商住广场机电设备设施的管理方案 一、给排水系统的保养与管理 水泵房管理规定 1. 值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道 接口和阀门有无滴水现象 . 2. 经常检查水泵控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵 压力表指示 . 在正常情况下消防泵、生活泵、恒压泵、污水 泵的选择开关应放在自动位置 . 3. 生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，接触器主开 关每月检查一次 . 4. 消防泵按消防安全相关规定进行管理 . 5. 泵房每周打扫一次，泵及管道每月至少检查擦洗一 次 . 6. 水池每月应加盖上锁，钥匙由值班人员管理，透气孔 需用纱布包扎，以防杂物掉入水池中 . 7. 保证水泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的 正常使用 . 。 1欢迎下载 精品文档 水池水箱的清洗 1. 地下水池或屋顶水箱一年至少清洗两次，若遇到特殊 需要可增加清洗次数 . 水池或水箱清洗人员许持有健康合格 证，清洗作业前一天应通知有关用户知晓停水时间，以便用 户作好储水准备 . 2. 清洗前应作好所需机电工具、检测工具、清洁工具以 及消毒药物的准备工作 . 3. 对于屋顶水箱有两个以上水箱供水是，应轮流清洗， 以避免停水给用户带来不便 . 4. 清洗程序有以下几步 : 1) 第一步 : 关闭总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启 泄水阀，排空水池、水箱中的水 . 2) 第二步 : 让泄水阀处于开启状态，用鼓风机对着水池、 水箱口吹风 2 小时以上，以便空气流通，排除水池、水箱中 的有毒气体，吹进新鲜空气 . 3) 第三步 : 用燃着的蜡烛放入池底检查是否因缺氧而熄 灭，以确定水池、水箱中的空气是否足够 . 4) 第四步 : 清洗和检查人员进入池内开始工作 . 5) 第五步 : 清洗人员用洗洁剂对池壁和池底洗刷不少于 3 遍，洗刷完毕用清水整体冲洗一遍 . 维修人员对水池中的管 道、阀门、浮球、水位控制电路进行检查、维修 . 6) 第六步 : 清洗完毕后排尽水池中的污水，清除污迹， 。 2欢迎下载 精品文档 并向水池底部喷洒消毒药水，封闭半小时后排出消毒水。 7) 第七步 : 水池内注入适量自来水，用清水将上述