收费权质押的注意事项(担保公司经验)资料.pdfVIP

____________________________________________________________________________________________ _____ 现行 《担保法》规定的权利质押以交付权利凭证或出质登记为生效要 件，其基础是物权公示制度。因此，收费权质押务必办理出质登记方 能合法有效。 在登记过程中，一是找准登记部门 ,不同的收费权利有不同的法定质 押登记部门，在办理质押贷款前必须要明确。 《国务院关于收费公路项 目贷款担保问题的批复》 ( 国务院函 (1999)28号) 明确了公路收费权质 押贷款登记部门为市级交通管理部门， 2002年，人民银行、 教育部联 合下发 《关于进一步解决学生公寓等高等学校建设资金问题的若干意 见》明确了高校学生公寓收费权质押贷款登记部门为省级教育管理 部 门，以公证等其他方式对公路收费权、 学生公寓收费权进行出质登记 则属于无效质押，无法对抗第三人。 二是质押登记程序要合法合规， 程序规范是保证质押合同有效的重要 前提。 三是出于保险起见， 在法定登记部门办理质押登记的同时， 在人民银 行征信中心办理质押登记。 此外，还要注意以下几方面： (一)严格借款人资信条件。设定质权的目的是为了担保主债权的安 全和实现。作为收费权来说，由于他是一种期待收益权，它代表的财 产是不确定的， 能收到多少费，在办理贷款时并不知道，且也不是现 存的，而是未来的，价值多少也无法确定。收费权质押 能否担保主债 权的实现，主要还是取决于借款人的信用及项目本身的收益，因此， 在贷款发放前应加强对借款人资信的审查， 严格资信准入条件， 慎重 向资信较差的借款人发放贷款。 (二)依法办理质押登记手续。 现行 《担保法》规定的权利质押以交 精品文档，欢迎下载 1 / 6 ____________________________________________________________________________________________ _____ 付权利凭证或出质登记为生效要件，其基础是物权公示制度。因此， 收费权质押务必办理出质登记方能合法有效。 在登记过程中， 一是找 准登记部门 ,不同的收费权利有不同的法定质押登记部门，在办理质 押贷款前必须要明确。 二是质押登记程序要合法合规， 程序规范是保 证质押合同有效的重要前提。 三是出于保险起 见，在法定登记部门办 理质押登记的同时，在人民银行征信中心办理质押登记。 (三)争取多种担保方式结合使用。由于收费权利价值不确定的因 素太多，再加上质押实现难度较大，在条件许可情况下，贷款银行在 办理收费权质押贷款时， 应尽量争取多种担保方式结合使用， 以有效 担保质押债权实现。 如在设置收费权质押的同时， 可再增加其他保证 担保、抵押担保等担保措施。 ( 四)加强收费账户监管。收费权利的价值随着收费的逐步实现并 成为现金收入， 其价值将逐步减少，因此，对收费权利产生的现金收 入进行监管是控制收费权质押贷款的重要途径 。在发放收费权质押贷 款前，贷款信用社务必要与出质人签订资金监管协议， 明确专用账户 开立、收费收入存入时间、 资金使用条件、 偿还贷款比例、 扣款权利、 违约惩罚等监管内容，从源头上