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司考合同法真题(有答案) 2017年司考合同法真题3.齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主。甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕，发觉被骗后正在和齐某交涉时，乙过来询问。甲有意让乙也受骗，以便要回被骗款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这买了一个貔貅，转手就赚了，这个你不要我就要了。〞乙信以为真，以5000元买下石雕。关于所涉民事法律行为的效力，以下哪一说法是正确的?A．乙可向甲主见撤销其购置行为B.乙可向齐某主见撤销其购置行为C.甲不得向齐某主见撤销其购置行为D.乙的撤销权自购置行为发生之日起2年内不行使那么消灭试题答案B【考点】可撤销法律行为债的相对性【解析】《民法总那么》第149条规定：“第三人施行欺诈行为，使一方在违反真实意思的状况下施行的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权恳求人民法院或者仲裁机构予以撤销。〞此题中，甲作为第三人存在欺诈行为，受欺诈人乙有权主见撤销该合同。事实上，齐某以廉价购得的的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主，其行为构成欺诈。甲某在此题的交易中为第三人，也存在欺诈行为。即使没有甲的欺诈行为，乙与齐某签订的买卖合同也属于可撤销合同。依据债的相对性，乙应当向齐某主见，而非向甲主见。故A 项错误，B项正确，C项错误。撤销权受除斥期间限制，该期间为1年，故D项错误。8.甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未归还。甲提早得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行恳求，该商铺被法院托付拍卖，由丁竞买获得。以下哪一选项是正确的?A．甲与丙之间的租赁合同无效B.丁有权恳求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金C.丁有权恳求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金D.丙有权要求丁连续履行租赁合同试题答案C【考点】买卖不破租赁抵押不破租赁先押后租合同相对性【解析】抵押人作为有处分权人，将商铺出租给丙，两者之间的租赁合同有效。故A项错误。先押后租的，租赁权不得对抗抵押权，故丁通过拍卖获得商铺全部权后，有权要求丙腾退商铺。故D项错误。关键在于丙有无权利要求丁退还剩余租金。依据合同相对性，租金为租赁合同之内容，丁并未承受该租赁合同，不受该租赁合同之约束，丙物权要求丁退还剩余租金。故B项错误，C项正确。10.陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19号线，出行便利，便与开发商订立了商品房预售合同。后经理解，轨道交通19号线属市域铁路，并非地铁，无法用法老年卡，出行本钱较高;此外，铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感后悔。关于陈老伯可否反悔，以下哪一说法是正确的?A．属认识错误，可主见撤销该预售合同B.属重大误会，可主见撤销该预售合同C.该预售合同显失公正，陈老伯可主见撤销该合同D.开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销试题答案D【考点】可撤销法律行为重大误会【解析】行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误会。我过现行立法并未规定错误，规定了重大误会。陈老伯因对轨道交通19号线存在错误认识，不属于对标的物的错误认识，不行以主见撤销该预售可同，故A项错误，B项错误。该预售合同签订时，并不存在乘人之危、显失公正之情形，故C项错误。销售经理并不存在欺诈之情形，预售合同不能因欺诈而被撤销，故D项正确。11.甲与乙公司订立美容效劳协议，商定效劳期为半年，效劳费预收后逐次计扣，乙公司供应的协议格式条款中载明“如甲单方放弃效劳，余款不退〞(并注明该条款不得更改)。协议订立后，甲依约支付5万元效劳费。在承受效劳1个月并发生费用8000元后，甲感觉美容效果不明显，单方放弃效劳并要求退款，乙公司不同意。甲起诉乙公司要求返还余款。以下哪一选项是正确的?A．美容效劳协议无效B.“如甲单方放弃效劳，余款不退〞的条款无效C.甲单方放弃效劳无须担当违约责任D.甲单方放弃效劳应担当连续履行的违约责任试题答案B【考点】格式条款【解析】格式条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定情形的，或者供应格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。此题中，格式条款“如甲单方放弃效劳，余款不退〞免除己方责任，排除对方主要权利，该条款无效，但并非整个合同无效，故A项错误，B项正确。甲放弃效劳应当担当违约责任，但并非担当连续履行的违约责任。故C项错误，D项错误。12.德凯公司拟为新三板上市造势，在无真实交易意图的状况下，短期内以业务合作为由邀请多家公司来其主要办公地点洽谈。其中，真诚公司支配受权代表往返十余次，每次都预备