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施工技术交底书 一工程慨况 (一）、工程名称：天安·幸福里 （二)、工程慨况： 1、工程总面积 571 ８7m2 其中 地下建筑１４９ 3 ６ｍ2 地上建筑 42 ２51m2（住宅40578m2 架空层 712m2 幼儿园 96 １ｍ2） ２、建筑层数：地下二层 车库 地上 1＃楼 31 层 2#、3#楼各２ 9 层 ３、建筑高度： 地下 9 ．15m。±０ .00 以上 , １#楼按 93. ７5m 2 ＃、 3#楼 87. １5m 幼儿园 10.0 ５ｍ 4、建筑结构型式：框架、剪力墙结构。 5、框架填充墙 :外墙、分户墙及公共墙体，为 20 ０厚加气混凝 土砌块。 内墙、除卫生间装电热器面墙用 100 厚 云岩空心砖 ,C20 细石砼填实外，其余为 1 ０0 厚加气混凝土砌块。 ６、砌块强度：外墙、卫生间砌块强度为 A5 内墙砌块强度为Ａ３． 5 。 7、砌筑砂浆：采用惨有外加剂的砂浆，强度为 M ５ 8、主体框架材料总量 ,砼２ 0400m3 。钢筋 23 ７８T （三)、工期要求 根据业主要求 ,今年年底主体框架断水。 按基础５月底完，地下室 7 月底完，上部 12 月底完 （四）、质量安全总目标 确保 工程 一 次性 验收 达到 合格 要 求 , 杜绝 重大 安全 事 故发 生。强调中间的过程检查，将质量安全事故消除在萌芽之中。 (五) 、项目管理措施 1、 建立严格的质量安全管理体系， 成立以技术负责人、 施工员、 质检员、安全员、材料员、班主长为一条龙的质量安全管理小 组，首先从组织结构上落实。 2 、 建立切实可行的质量安全管理制度，做到有章可循、有律可 查。 3 、 签订质量安全进度承包责任书 ,责任到人 ,对分包工程的质量 安全责任落实到人，将分项工作内容的质量安全进度要求对分 1 管施工员及施工班组签订责任状 ,并建议与经济奖惩挂钩。 4 、 必须诚恳接受质量监督部门，甲方及监理单位监督。 5 、 贯彻每周例会制度 ,对上周完成情况进行讲评， 对本周的工作 计划进行部属， 找出差距和原因 ,寻找施工工序中可挖掘的各种 因素 ,确保工期的顺利完成。 6 、 贯彻工作作业指导书及技术交底制度， 加强施工的中间控制、