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施工现场可能会有如下部位会发生渗漏 : 1、地下外墙、地下底板、地下室集水井、底板后浇带、外墙穿墙螺 栓、 外墙施工冷缝、室内各种预留管道、后浇碗屋而工程（山墙和女 儿墙泛 水部位、屋而天沟、檐沟和落水口、变形缝、穿过屋而管道的 渗漏、 屋 面结构板、洗手间、卫生间的各种洁具安装）、外墙渗漏（外 墙窗与墙 接口处）。 房屋渗漏的原因分析： 1、地 下外墙、地下底板、集水井、外墙施工冷缝、穿墙螺栓 , 究其真 正 原因是磴施工管理 人员粗心大意，不注意细节，检浇筑时振捣不到位，漏振、少振、 不振后造成磴不密实最 后体现为渗漏现象。 2、 屋面 2. Io 1 山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗水位 置查看， 很容易找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋而板连接泛水部位 的裂缝。该 裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有 2 个：一是材料方面 . 由于这 2 种 材料的温度线膨胀系数不同（砖砌体的温度线膨胀系数与 混凝土的温度 线膨胀系数二者相差将近一倍），在相同的温度下，使 砖砌体和混凝土 的变形值不同，而在其连接部位就产生裂缝。但在处 理渗漏时，常常发 现施工并没按要求进行 . 比如。在山墙、女儿墙连 接处的防水层没有做成 圆弧形，有的防水层在连接处没有做到位，有 的填嵌不严密不牢固，形 成裂缝渗水的多发部位。 2. 1. 2 屋面天沟和檐沟和落水口的渗漏在现场察看时，经常发现屋 而 天沟檐沟的纵向坡度太小， 有的甚至有倒坡现象， 有的落水口高于 沟而， 这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。另外， 施工时 落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口， 做防水层 时又增设附加层，这些都会造成渗水。 2. 1.3 变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝， 原因 是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少 数变 形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷 材封 盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗 水 . 2o lo 4 穿过屋而管道的渗漏穿过屋而管道的渗水经常出现在卫生间 排 气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道。也有的是基层还没处理好 就 做防水层及其他构造层 , 造成构造层与管壁连接处发生裂缝，形成 雨水 渗漏通道 2o 1. 5 屋面板渗漏屋面板渗水原因查找较为困难，往往是在维修