简单版房屋租赁合同..pdfVIP

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简单版个人房屋租赁合同 出租方 ( 以下称甲方 : 承租方 ( 以下称乙方 : 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规 , 经 协商一致 ,订立本合同 ,详细情况如下 : 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的房屋坐落地址 :,建筑面积 :平方米。 第二条 租赁期限 租期 __ ___年 , 自 _ ____年 __月 __ 日起至 ______年 __ 月 _ _ 日止。 承租人有下列情形之一的 ,出租人可以中止合同 ,收回房屋 : 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的 ,损害公共利益的 ; 3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的 ,并赔偿违约金 元。 合同期满后 , 如出租方仍继续出租房屋 , 承租方享有优先权。 但租金按当时的 物 价及周围房屋租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 : 1. 每年租金为为人民币 万 仟元整 (¥ 元 。押金 :元人民币。 2. 乙方每半年以现金形式支付租金 :。付款时间为每年的 月 日。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金 ,甲方给予乙方 7 天的 宽限期 ,从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后 , 承租方的装修及修缮 , 出租方概不负责。 如承租 方 不再使用出租方的门市后 ,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费 :乙方自行向物业管理公司交纳 ; 2. 水电费 : 由乙方自行缴纳 ; (水表表底数为 度, 电表底数为 度, 此度数以后的费 用由乙方承担 ,直至合同期满 。 3. 维修费 :租赁期间 ,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 , 包 括门窗、水电等 ,维修费由乙方负责。 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 , (其中包括乙方 自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 。 第六条 出租方与承租方的变更 : 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时 ,合同对新的房产所有者继续有 效。 承租人出卖房屋 , 须在 3 个月前通知承租人 , 在同等条件下 , 承租人有优先购买 权。 2. 租赁期间 , 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用 , 必须事先书面向甲方申请 , 由第三方书面确认 , 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的 当 然乙方 ,享有原乙方的权利 ,承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人 , 视为甲方 违 约,负责赔偿违约金 元。 2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同 , 视为乙方违约 , 乙方负 责赔偿违约金 元。 3. 承租方违反合同 ,擅自将承租房屋转给他人使用的 ,应支付违约金 元。 如因此

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