项目转让协议书范本.pdfVIP

项目转让协议书范本 项目转让协议书范本 项目转让协议书范本 转让方：北京投资有限公司 ( 以下称 “甲方 ”) 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 传真： 北京市总公司 ( 以下称 “乙方 ”) 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 传真： 北京市服务中心 ( 以下称 “丙方 ”) 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 传真： 受让方：北京有限公司 ( 以下称 “丁方 ”) 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 传真： 鉴于 19xx 年月日甲方和丙方签订了住宅《项目转让合 同》 (下称 “转让合同 ”)。转让合同约定，丙方同乙方签订联 建协议或项目转让合同，由丙方买断该项目，然后将该项目 再全部转让予甲方。转让合同并约定了甲方和丙方各自责任 及违约责任、转让费及其付款方式。 鉴于年月日甲方委托的丙方和乙方签订了住宅项目之 《联建合同书》 (下称 “联建合同 ”)。根据联建合同约定，乙 方与丙方合作建设 (又称 )住宅项目 (下称 “项目 ”)。乙方合作条 件为提供无权属纠纷的土地使用权，丙方则承担联建项目的 全部建设资金。房屋所有权与相应土地使用权乙、丙双方之 分成比例为：乙方为 30% ，丙方则为 70% 。同时，联建合同 还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。乙方提 供的项目土地使用权之使用权人为北京市综合经营公司 ( 下 称 “经营公司 ”)。 又鉴于年月日乙方和丙方签订了住宅项目之《转让合同 书》 (下称 “合同书 ”)。乙方已将项目全部转让予丙方。 现基于丙方 (受甲方委托 )为项目之联建主体，而甲方为 项目投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为 受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为项目 联建主体及取代甲方成为项目之实际投资人与项目之全部 权利主体事宜，达成本协议书。 第一条：项目概况 1.项目名称 住宅项目，又称住宅项目。 2.项目地点 位于北京市朝阳区三环路号院北侧。 3.项目面积 占地面积平方米， 总建筑面积平方米 (最终面积以工程竣 工验收后北京市国土资源与房屋管理局实测面积为准 ) 。 4.项目范围 本项目之四至范围为东至，西至，北至，南至。转让项 目包括两栋层数为 22 层的塔式高层住宅、一栋 3 层的配套 公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。转让项目范围 还包括被保留 的原有建筑物 (3 层 )，改造后用作物业管理用房。 转让项 目范围详见规划红线图与设计说明。 5.项目现状 建设项目已建至，项目建设所需的法律手续已至。 第二条 项目联建主体与项目实际投资人 1.项目联建主体的双方 丙方受甲方委托与乙方组成项目联建主体。项目由丙方 负责全部建设资金。乙方则提供土地使用权人为经营公司的 土地使用权作为联建条件。